Huiswaardemeter

Woningwaarde Schalenboschweg 17

6343ED Klimmen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.090
+8,1%
[ € 374.959 – € 477.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.035[ € 413.176 – € 456.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalenboschweg 17 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.090 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.755Sinds september +0,7%
+€ 31.90512 maanden +8,1%
+€ 16.63412 mnd vs. NL +4,2%
Schalenboschweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.090 voor Schalenboschweg 17 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalenboschweg 17 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.035. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.090.

Verwachte verkoopprijs Schalenboschweg 17
€ 434.035[ € 413.176 – € 456.668 ]
Verkoper houdt over€ 428.011−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.866+€ 10.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalenboschweg 17 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Schalenboschweg 17
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.654 – € 2.933 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalenboschweg 17 adviseren wij in een bod van € 434.035, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.090+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.035+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.737+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalenboschweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalenboschweg 17 in Klimmen bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 426.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalenboschweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.090
Verwachte verkoopprijs€ 434.035
Verwachte vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtTermaar→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termaar besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (6%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Termaar

Termaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenbank 3A, 6343CV Klimmen
Schepenbank 3A
1975 · 109 m²
€ 346.261
Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Houtstraat 6, 6343BK Klimmen
Houtstraat 6
1981 · 113 m²
€ 367.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.090 zit Schalenboschweg 17 in het middensegment van Termaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schalenboschweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalenboschweg 17 in Klimmen.

Wat is Schalenboschweg 17 in Klimmen waard?
Schalenboschweg 17 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.090 (bandbreedte € 374.959 – € 477.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalenboschweg 17 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Schalenboschweg 17 in Klimmen is in oktober 2026 € 419.000 (bandbreedte € 398.050 – € 439.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalenboschweg 17 in Klimmen?
Voor Schalenboschweg 17 adviseren wij een bod van € 434.035 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalenboschweg 17 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schalenboschweg 17 in Klimmen bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalenboschweg 17 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalenboschweg 17 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 31.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalenboschweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termaar is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Schalenboschweg 17 ligt rond € 426.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalenboschweg 17?
Huishoudens in de buurt van Schalenboschweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Termaar heeft 29% van de woningen zonnepanelen.