Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 16B

6343EH Klimmen

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.404
+8,1%
[ € 301.316 – € 383.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.255[ € 318.492 – € 352.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.706[ € 332.187 – € 367.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 16B in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.404 (€ 2.314 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,7%
+€ 25.63912 maanden +8,1%
+€ 13.36712 mnd vs. NL +4,2%
Stationsstraat 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.404 voor Stationsstraat 16B in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 16B in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.706. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 342.404.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 16B
€ 349.706[ € 332.187 – € 367.155 ]
Verkoper houdt over€ 344.609−€ 5.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.850+€ 9.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 16B in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.265 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 16B
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 335.255[ € 318.492 – € 352.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.265[ € 2.152 – € 2.379 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 16B adviseren wij in een bod van € 349.706, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 335.255 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.404+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.706+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.191+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 16B zal in bij een vraagprijs van € 335.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 16B in Klimmen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 342.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 16B

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.404
Verwachte verkoopprijs€ 349.706
Verwachte vraagprijs€ 335.255
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtTermaar→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termaar besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (6%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Termaar

Termaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenbank 3A, 6343CV Klimmen
Schepenbank 3A
1975 · 109 m²
€ 346.261
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 33, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 33
1964 · 154 m²
€ 405.514
Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.404 is Stationsstraat 16B een van de meer betaalbare woningen in Termaar. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 16B in Klimmen.

Wat is Stationsstraat 16B in Klimmen waard?
Stationsstraat 16B in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.404 (bandbreedte € 301.316 – € 383.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Termaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16B in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16B in Klimmen is in oktober 2026 € 335.255 (bandbreedte € 318.492 – € 352.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 16B in Klimmen?
Voor Stationsstraat 16B adviseren wij een bod van € 349.706 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 16B in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 16B in Klimmen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 16B in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 16B in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 25.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termaar is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 16B ligt rond € 342.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 16B?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Termaar heeft 29% van de woningen zonnepanelen.