Woningwaarde Hogeweg 11

9977PE Kloosterburen

220 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 1.836Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 403.891

+16,9%

[ € 355.424 – € 452.358 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 397.623[ € 377.742 – € 417.504 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 410.257[ € 389.830 – € 430.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 11 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.891 (€ 1.836 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.208Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 58.24712 maanden +16,9%+16,9%

+€ 44.85612 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Hogeweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.891 voor Hogeweg 11 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 11 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 410.257. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.891.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 11

€ 410.257[ € 389.830 – € 430.864 ]

Verkoper houdt over€ 404.494−€ 5.763 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 420.612+€ 10.355 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.257

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 11 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 397.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.807 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 11

Onder gem. in Het HogelandBoven gem.

€ 397.623[ € 377.742 – € 417.504 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.807[ € 1.717 – € 1.898 ]

Gem. vraagprijs in Het Hogeland

€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 410.257, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.623 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.891+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 410.257+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.770+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 397.623 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 11 in Kloosterburen bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 403.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 604.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.119/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975

OZB€ 44

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.119

Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.052 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.891

Verwachte verkoopprijs€ 410.257

Verwachte vraagprijs€ 397.623

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKruisweg→

PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisweg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (1%)

C (27%)

D (14%)

E (10%)

F (20%)

G (17%)

Wonen in Kruisweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruisweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 1,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.891 duidelijk in het hogere segment van Kruisweg. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 11 in Kloosterburen.

Wat is Hogeweg 11 in Kloosterburen waard?

Hogeweg 11 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.891 (bandbreedte € 355.424 – € 452.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruisweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 11 in Kloosterburen?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 11 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 397.623 (bandbreedte € 377.742 – € 417.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.836.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 11 in Kloosterburen?

Voor Hogeweg 11 adviseren wij een bod van € 410.257 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 11 in Kloosterburen?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 11 in Kloosterburen bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 11 in Kloosterburen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 11 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 58.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisweg is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 11 ligt rond € 403.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 11?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).