Woningwaarde Hogeweg 25

9977PE Kloosterburen

215 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 1.432Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 307.876

+16,9%

[ € 270.931 – € 344.821 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 302.518[ € 287.392 – € 317.644 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 313.329[ € 297.451 – € 328.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 25 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.876 (€ 1.432 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.970Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 44.40012 maanden +16,9%+16,9%

+€ 34.19312 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Hogeweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.876 voor Hogeweg 25 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 25 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 313.329. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.876.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 25

€ 313.329[ € 297.451 – € 328.762 ]

Verkoper houdt over€ 308.632−€ 4.697 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 321.746+€ 8.417 kosten koper

Verkoopprijs€ 313.329

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.447

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 308.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 25 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 302.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.407 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 25

Onder gem. in Het HogelandBoven gem.

€ 302.518[ € 287.392 – € 317.644 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.407[ € 1.337 – € 1.477 ]

Gem. vraagprijs in Het Hogeland

€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 313.329, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.518 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.876+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 313.329+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 328.995+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 302.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 25 in Kloosterburen bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 307.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 508.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.639/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506

OZB€ 34

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.639

Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.744 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.876

Verwachte verkoopprijs€ 313.329

Verwachte vraagprijs€ 302.518

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKruisweg→

PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisweg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (1%)

C (27%)

D (14%)

E (10%)

F (20%)

G (17%)

Wonen in Kruisweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruisweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 1,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.876 zit Hogeweg 25 in het middensegment van Kruisweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 25 in Kloosterburen.

Wat is Hogeweg 25 in Kloosterburen waard?

Hogeweg 25 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.876 (bandbreedte € 270.931 – € 344.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruisweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 25 in Kloosterburen?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 25 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 302.518 (bandbreedte € 287.392 – € 317.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.432.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 25 in Kloosterburen?

Voor Hogeweg 25 adviseren wij een bod van € 313.329 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 25 in Kloosterburen?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 25 in Kloosterburen bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 25 in Kloosterburen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 25 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 44.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisweg is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 25 ligt rond € 307.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 25?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).