Woningwaarde Marneweg 54

9977PL Kloosterburen

149 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 2.551Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 380.028

+16,9%

[ € 334.425 – € 425.631 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 373.111[ € 354.455 – € 391.767 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 387.073[ € 367.570 – € 406.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Marneweg 54 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.028 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.900Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 54.80512 maanden +16,9%+16,9%

+€ 42.20512 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Marneweg 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.028 voor Marneweg 54 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marneweg 54 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 387.073. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 380.028.

Verwachte verkoopprijs Marneweg 54

€ 387.073[ € 367.570 – € 406.262 ]

Verkoper houdt over€ 381.565−€ 5.508 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 396.964+€ 9.891 kosten koper

Verkoopprijs€ 387.073

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 381.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marneweg 54 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 373.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Marneweg 54

Onder gem. in Het HogelandBoven gem.

€ 373.111[ € 354.455 – € 391.767 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.504[ € 2.379 – € 2.629 ]

Gem. vraagprijs in Het Hogeland

€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marneweg 54 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 387.073, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.111 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.028+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 387.073+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 406.427+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marneweg 54 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 373.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marneweg 54 in Kloosterburen bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 380.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 580.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.984/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858

OZB€ 42

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.984

Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marneweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.204 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.028

Verwachte verkoopprijs€ 387.073

Verwachte vraagprijs€ 373.111

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKruisweg→

PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisweg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (1%)

C (27%)

D (14%)

E (10%)

F (20%)

G (17%)

Wonen in Kruisweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruisweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 1,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marneweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 380.028 duidelijk in het hogere segment van Kruisweg. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marneweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marneweg 54 in Kloosterburen.

Wat is Marneweg 54 in Kloosterburen waard?

Marneweg 54 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.028 (bandbreedte € 334.425 – € 425.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruisweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marneweg 54 in Kloosterburen?

De verwachte vraagprijs van Marneweg 54 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 373.111 (bandbreedte € 354.455 – € 391.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.

Hoeveel moet ik overbieden op Marneweg 54 in Kloosterburen?

Voor Marneweg 54 adviseren wij een bod van € 387.073 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marneweg 54 in Kloosterburen?

De geschatte bruto maandlasten van Marneweg 54 in Kloosterburen bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marneweg 54 in Kloosterburen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marneweg 54 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 54.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marneweg 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisweg is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Marneweg 54 ligt rond € 380.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marneweg 54?

Huishoudens in de buurt van Marneweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).