Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianatocht 1

9977PM Kloosterburen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.319
+15,8%
[ € 202.681 – € 257.957 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.750[ € 214.463 – € 237.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.835[ € 223.042 – € 246.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianatocht 1 in Kloosterburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.319 (€ 2.424 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds mei +1,3%
+€ 31.43112 maanden +15,8%
+€ 22.99712 mnd vs. NL +11,6%
Julianatocht 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.319 voor Julianatocht 1 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianatocht 1 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.835. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.319.

Verwachte verkoopprijs Julianatocht 1
€ 234.835[ € 223.042 – € 246.520 ]
Verkoper houdt over€ 231.002−€ 3.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.682+€ 6.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.002

Wat is de vraagprijs?

Julianatocht 1 in Kloosterburen staat in te koop voor € 225.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.376 per m².

Vraagprijs Julianatocht 1
Onder gem. in KloosterburenBoven gem.
€ 225.750[ € 214.463 – € 237.038 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.376[ € 2.258 – € 2.495 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterburen
€ 297.000[ € 225.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianatocht 1 adviseren wij in een bod van € 234.835, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 225.750 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.319+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.835+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.577+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianatocht 1 zal in bij een vraagprijs van € 225.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianatocht 1 in Kloosterburen bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 230.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianatocht 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.319
Verwachte verkoopprijs€ 234.835
Vraagprijs€ 225.750
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKruisweg→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisweg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (9%)
B (1%)
C (28%)
D (16%)
E (8%)
F (20%)
G (18%)

Wonen in Kruisweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruisweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 1,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leensterweg 59, 9977PB Kloosterburen
Leensterweg 59
1930 · 153 m²
€ 335.327
Straatbeeld van Tammingastraat 27, 9978PA Hornhuizen
Tammingastraat 27
1920 · 161 m²
€ 298.433
Straatbeeld van Westerklooster 5, 9977RA Kloosterburen
Westerklooster 5
1930 · 135 m²
€ 388.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.319 is Julianatocht 1 een van de meer betaalbare woningen in Kruisweg. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianatocht 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianatocht 1 in Kloosterburen.

Wat is Julianatocht 1 in Kloosterburen waard?
Julianatocht 1 in Kloosterburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.319 (bandbreedte € 202.681 – € 257.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruisweg.
Wat is de vraagprijs van Julianatocht 1 in Kloosterburen?
Julianatocht 1 in Kloosterburen staat in juni 2026 te koop voor € 225.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianatocht 1 in Kloosterburen?
Voor Julianatocht 1 adviseren wij een bod van € 234.835 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianatocht 1 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianatocht 1 in Kloosterburen bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianatocht 1 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianatocht 1 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 31.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianatocht 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisweg is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Julianatocht 1 ligt rond € 230.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianatocht 1?
Huishoudens in de buurt van Julianatocht 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).