Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Poststraat 1K-036

9977RN Kloosterburen

38 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 97.372
+16,9%
[ € 85.687 – € 109.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 95.372[ € 90.603 – € 100.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 99.414[ € 94.408 – € 104.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 97.372 (€ 2.562 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds september +1,3%
+€ 14.04212 maanden +16,9%
+€ 10.81412 mnd vs. NL +13,0%
Prof. Poststraat 1K-036
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 97.372 voor Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 99.414. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 97.372.

Verwachte verkoopprijs Prof. Poststraat 1K-036
€ 99.414[ € 94.408 – € 104.347 ]
Verkoper houdt over€ 97.070−€ 2.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 103.552+€ 4.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 99.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 97.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 95.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Poststraat 1K-036
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 95.372[ € 90.603 – € 100.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Poststraat 1K-036 adviseren wij in een bod van € 99.414, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 95.372 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 97.372+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 99.414+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 104.385+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Poststraat 1K-036 zal in bij een vraagprijs van € 95.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen bedragen € 544 per maand bij een woningwaarde van € 97.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 297.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 476
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 544
Totaal betaald over 30 jaar€ 171.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Poststraat 1K-036

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte38 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 97.372
Verwachte verkoopprijs€ 99.414
Verwachte vraagprijs€ 95.372
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halsemastraat 5, 9977SC Kloosterburen
Halsemastraat 5
1978 · 133 m²
€ 285.503
Straatbeeld van Kloostersingel 32, 9977RL Kloosterburen
Kloostersingel 32
1953 · 73 m²
€ 230.660
Straatbeeld van Stiekemastraat 7, 9977SK Kloosterburen
Stiekemastraat 7
1980 · 98 m²
€ 176.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 97.372 is Prof. Poststraat 1K-036 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterburen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Poststraat 1K-036

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen.

Wat is Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen waard?
Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 97.372 (bandbreedte € 85.687 – € 109.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 95.372 (bandbreedte € 90.603 – € 100.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen?
Voor Prof. Poststraat 1K-036 adviseren wij een bod van € 99.414 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen bedragen € 544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 97.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 476 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Poststraat 1K-036 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 14.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Poststraat 1K-036?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Poststraat 1K-036 ligt rond € 97.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Poststraat 1K-036?
Huishoudens in de buurt van Prof. Poststraat 1K-036 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).