Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 16

9977RP Kloosterburen

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 1.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.608
+16,9%
[ € 128.135 – € 163.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.660[ € 135.527 – € 149.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 148.617[ € 141.084 – € 155.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 16 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 145.608 (€ 1.776 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.877Sinds september +1,3%
+€ 20.99912 maanden +16,9%
+€ 16.17112 mnd vs. NL +13,0%
Kerkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.608 voor Kerkstraat 16 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 16 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 148.617. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 145.608.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 16
€ 148.617[ € 141.084 – € 155.935 ]
Verkoper houdt over€ 145.732−€ 2.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 153.739+€ 5.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 148.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 145.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 16 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.740 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 16
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 142.660[ € 135.527 – € 149.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.740[ € 1.653 – € 1.827 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 148.617, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 142.660 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.608+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 148.617+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 156.048+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 142.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 16 in Kloosterburen bedragen € 796 per maand bij een woningwaarde van € 145.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 712
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 796
Totaal betaald over 30 jaar€ 256.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.608
Verwachte verkoopprijs€ 148.617
Verwachte vraagprijs€ 142.660
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stiekemastraat 7, 9977SK Kloosterburen
Stiekemastraat 7
1980 · 98 m²
€ 176.145
Straatbeeld van Halsemastraat 5, 9977SC Kloosterburen
Halsemastraat 5
1978 · 133 m²
€ 285.503
Straatbeeld van Lewestraat 34, 9977PP Kloosterburen
Lewestraat 34
1974 · 121 m²
€ 237.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.608 is Kerkstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterburen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 16 in Kloosterburen.

Wat is Kerkstraat 16 in Kloosterburen waard?
Kerkstraat 16 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.608 (bandbreedte € 128.135 – € 163.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 142.660 (bandbreedte € 135.527 – € 149.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 16 in Kloosterburen?
Voor Kerkstraat 16 adviseren wij een bod van € 148.617 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 16 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 16 in Kloosterburen bedragen € 796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 712 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 16 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 16 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 20.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 16 ligt rond € 145.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).