Huiswaardemeter

Woningwaarde N. Kruizingastraat 10

9977RR Kloosterburen

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.631
+16,9%
[ € 202.075 – € 257.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.927[ € 213.681 – € 236.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.433[ € 222.656 – € 246.092 ]

Wat is mijn huis waard?

N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.631 (€ 2.032 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds september +1,3%
+€ 33.11612 maanden +16,9%
+€ 25.50312 mnd vs. NL +13,0%
N. Kruizingastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.631 voor N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.433. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 229.631.

Verwachte verkoopprijs N. Kruizingastraat 10
€ 234.433[ € 222.656 – € 246.092 ]
Verkoper houdt over€ 230.604−€ 3.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.272+€ 6.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.991 per m².

Verwachte vraagprijs N. Kruizingastraat 10
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 224.927[ € 213.681 – € 236.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.991[ € 1.891 – € 2.090 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor N. Kruizingastraat 10 adviseren wij in een bod van € 234.433, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 224.927 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.631+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.433+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.155+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

N. Kruizingastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 224.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 229.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over N. Kruizingastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.631
Verwachte verkoopprijs€ 234.433
Verwachte vraagprijs€ 224.927
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stiekemastraat 7, 9977SK Kloosterburen
Stiekemastraat 7
1980 · 98 m²
€ 176.145
Straatbeeld van Halsemastraat 5, 9977SC Kloosterburen
Halsemastraat 5
1978 · 133 m²
€ 285.503
Straatbeeld van Kloostersingel 32, 9977RL Kloosterburen
Kloostersingel 32
1953 · 73 m²
€ 230.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

N. Kruizingastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 229.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterburen willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over N. Kruizingastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen.

Wat is N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen waard?
N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.631 (bandbreedte € 202.075 – € 257.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 224.927 (bandbreedte € 213.681 – € 236.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.032.
Hoeveel moet ik overbieden op N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen?
Voor N. Kruizingastraat 10 adviseren wij een bod van € 234.433 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van N. Kruizingastraat 10 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 33.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van N. Kruizingastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van N. Kruizingastraat 10 ligt rond € 229.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van N. Kruizingastraat 10?
Huishoudens in de buurt van N. Kruizingastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).