Huiswaardemeter

Woningwaarde N. Kruizingastraat 14

9977RR Kloosterburen

50 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 38.459
+16,9%
[ € 33.844 – € 43.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 37.670[ € 35.787 – € 39.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 39.264[ € 37.290 – € 41.215 ]

Wat is mijn huis waard?

N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 38.459 (€ 769 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 496Sinds september +1,3%
+€ 5.54612 maanden +16,9%
+€ 4.27112 mnd vs. NL +13,0%
N. Kruizingastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 38.459 voor N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 39.264. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 38.459.

Verwachte verkoopprijs N. Kruizingastraat 14
€ 39.264[ € 37.290 – € 41.215 ]
Verkoper houdt over€ 37.582−€ 1.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 42.199+€ 2.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 39.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 37.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 37.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 753 per m².

Verwachte vraagprijs N. Kruizingastraat 14
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 37.670[ € 35.787 – € 39.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 753[ € 716 – € 791 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor N. Kruizingastraat 14 adviseren wij in een bod van € 39.264, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 37.670 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 38.459+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 39.264+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 41.227+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

N. Kruizingastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 37.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen bedragen € 252 per maand bij een woningwaarde van € 38.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 238.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 188
OZB€ 4
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 252
Totaal betaald over 30 jaar€ 67.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over N. Kruizingastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 38.459
Verwachte verkoopprijs€ 39.264
Verwachte vraagprijs€ 37.670
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostersingel 32, 9977RL Kloosterburen
Kloostersingel 32
1953 · 73 m²
€ 230.660
Straatbeeld van Stiekemastraat 7, 9977SK Kloosterburen
Stiekemastraat 7
1980 · 98 m²
€ 176.145
Straatbeeld van Dijksterweg 28, 9977TE Kloosterburen
Dijksterweg 28
1958 · 80 m²
€ 252.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 38.459 is N. Kruizingastraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterburen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over N. Kruizingastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen.

Wat is N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen waard?
N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 38.459 (bandbreedte € 33.844 – € 43.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 37.670 (bandbreedte € 35.787 – € 39.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 769.
Hoeveel moet ik overbieden op N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen?
Voor N. Kruizingastraat 14 adviseren wij een bod van € 39.264 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen bedragen € 252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 38.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 188 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van N. Kruizingastraat 14 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 5.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van N. Kruizingastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van N. Kruizingastraat 14 ligt rond € 38.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van N. Kruizingastraat 14?
Huishoudens in de buurt van N. Kruizingastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).