Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jansstraat 21

9977RT Kloosterburen

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.975
+16,9%
[ € 209.418 – € 266.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.870[ € 222.177 – € 245.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.151[ € 231.064 – € 255.387 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jansstraat 21 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.975 (€ 1.904 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.068Sinds september +1,3%
+€ 34.31912 maanden +16,9%
+€ 26.42912 mnd vs. NL +13,0%
St. Jansstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.975 voor St. Jansstraat 21 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jansstraat 21 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.151. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 237.975.

Verwachte verkoopprijs St. Jansstraat 21
€ 242.151[ € 231.064 – € 255.387 ]
Verkoper houdt over€ 238.237−€ 3.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.144+€ 6.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jansstraat 21 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.871 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jansstraat 21
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 233.870[ € 222.177 – € 245.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.871[ € 1.777 – € 1.965 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jansstraat 21 adviseren wij in een bod van € 242.151, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 233.870 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.975+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.151+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.259+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jansstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 233.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jansstraat 21 in Kloosterburen bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 237.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jansstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.975
Verwachte verkoopprijs€ 242.151
Verwachte vraagprijs€ 233.870
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halsemastraat 5, 9977SC Kloosterburen
Halsemastraat 5
1978 · 133 m²
€ 285.503
Straatbeeld van Stiekemastraat 7, 9977SK Kloosterburen
Stiekemastraat 7
1980 · 98 m²
€ 176.145
Straatbeeld van Lewestraat 34, 9977PP Kloosterburen
Lewestraat 34
1974 · 121 m²
€ 237.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jansstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.975 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterburen willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St. Jansstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jansstraat 21 in Kloosterburen.

Wat is St. Jansstraat 21 in Kloosterburen waard?
St. Jansstraat 21 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.975 (bandbreedte € 209.418 – € 266.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jansstraat 21 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van St. Jansstraat 21 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 233.870 (bandbreedte € 222.177 – € 245.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.904.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jansstraat 21 in Kloosterburen?
Voor St. Jansstraat 21 adviseren wij een bod van € 242.151 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jansstraat 21 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jansstraat 21 in Kloosterburen bedragen € 1.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jansstraat 21 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jansstraat 21 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 34.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jansstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van St. Jansstraat 21 ligt rond € 237.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jansstraat 21?
Huishoudens in de buurt van St. Jansstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).