Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgmanstraat 13

9977SG Kloosterburen

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 1.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.634
+16,9%
[ € 201.198 – € 256.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.934[ € 212.737 – € 235.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.432[ € 221.672 – € 245.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgmanstraat 13 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.634 (€ 1.732 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds september +1,3%
+€ 32.97212 maanden +16,9%
+€ 25.39212 mnd vs. NL +13,0%
Borgmanstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.634 voor Borgmanstraat 13 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgmanstraat 13 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.432. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 228.634.

Verwachte verkoopprijs Borgmanstraat 13
€ 233.432[ € 221.672 – € 245.007 ]
Verkoper houdt over€ 229.614−€ 3.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.251+€ 6.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgmanstraat 13 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.696 per m².

Verwachte vraagprijs Borgmanstraat 13
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 223.934[ € 212.737 – € 235.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.696[ € 1.612 – € 1.781 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgmanstraat 13 adviseren wij in een bod van € 233.432, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.934 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.634+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.432+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.104+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgmanstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 223.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgmanstraat 13 in Kloosterburen bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 228.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgmanstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.634
Verwachte verkoopprijs€ 233.432
Verwachte vraagprijs€ 223.934
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halsemastraat 5, 9977SC Kloosterburen
Halsemastraat 5
1978 · 133 m²
€ 285.503
Straatbeeld van Stiekemastraat 7, 9977SK Kloosterburen
Stiekemastraat 7
1980 · 98 m²
€ 176.145
Straatbeeld van Lewestraat 34, 9977PP Kloosterburen
Lewestraat 34
1974 · 121 m²
€ 237.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgmanstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.634 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterburen willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borgmanstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgmanstraat 13 in Kloosterburen.

Wat is Borgmanstraat 13 in Kloosterburen waard?
Borgmanstraat 13 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.634 (bandbreedte € 201.198 – € 256.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgmanstraat 13 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van Borgmanstraat 13 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 223.934 (bandbreedte € 212.737 – € 235.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgmanstraat 13 in Kloosterburen?
Voor Borgmanstraat 13 adviseren wij een bod van € 233.432 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgmanstraat 13 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Borgmanstraat 13 in Kloosterburen bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgmanstraat 13 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgmanstraat 13 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 32.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgmanstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van Borgmanstraat 13 ligt rond € 228.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgmanstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Borgmanstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).