Huiswaardemeter

Woningwaarde Stiekemastraat 1

9977SK Kloosterburen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.609
+16,9%
[ € 197.656 – € 251.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.500[ € 208.525 – € 230.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.013[ € 216.866 – € 239.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Stiekemastraat 1 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.609 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.896Sinds september +1,3%
+€ 32.39212 maanden +16,9%
+€ 24.94512 mnd vs. NL +13,0%
Stiekemastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.609 voor Stiekemastraat 1 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stiekemastraat 1 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.013. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.609.

Verwachte verkoopprijs Stiekemastraat 1
€ 229.013[ € 216.866 – € 239.694 ]
Verkoper houdt over€ 225.244−€ 3.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.743+€ 6.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stiekemastraat 1 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Stiekemastraat 1
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 219.500[ € 208.525 – € 230.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.352 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stiekemastraat 1 adviseren wij in een bod van € 229.013, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 219.500 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.609+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.013+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.464+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stiekemastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 219.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stiekemastraat 1 in Kloosterburen bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 224.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stiekemastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.609
Verwachte verkoopprijs€ 229.013
Verwachte vraagprijs€ 219.500
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stiekemastraat 7, 9977SK Kloosterburen
Stiekemastraat 7
1980 · 98 m²
€ 176.145
Straatbeeld van Halsemastraat 5, 9977SC Kloosterburen
Halsemastraat 5
1978 · 133 m²
€ 285.503
Straatbeeld van Lewestraat 34, 9977PP Kloosterburen
Lewestraat 34
1974 · 121 m²
€ 237.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stiekemastraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 224.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterburen willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stiekemastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stiekemastraat 1 in Kloosterburen.

Wat is Stiekemastraat 1 in Kloosterburen waard?
Stiekemastraat 1 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.609 (bandbreedte € 197.656 – € 251.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stiekemastraat 1 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van Stiekemastraat 1 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 219.500 (bandbreedte € 208.525 – € 230.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Stiekemastraat 1 in Kloosterburen?
Voor Stiekemastraat 1 adviseren wij een bod van € 229.013 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stiekemastraat 1 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Stiekemastraat 1 in Kloosterburen bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stiekemastraat 1 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stiekemastraat 1 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 32.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stiekemastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van Stiekemastraat 1 ligt rond € 224.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stiekemastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Stiekemastraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).