Woningwaarde Lange Munt 19

4587ES Kloosterzande

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.152
+12,5%
[ € 442.774 – € 563.530 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 496.058[ € 471.255 – € 520.861 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 510.347[ € 484.921 – € 535.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Munt 19 in Kloosterzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.152 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.912Sinds september +1,0%
+€ 55.88212 maanden +12,5%
+€ 38.55412 mnd vs. NL +8,6%
Lange Munt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.152 voor Lange Munt 19 in Kloosterzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Munt 19 in Kloosterzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.347. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.152.

Verwachte verkoopprijs Lange Munt 19
€ 510.347[ € 484.921 – € 535.966 ]
Verkoper houdt over€ 503.483−€ 6.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.704+€ 12.357 kosten koper

Verkoopprijs€ 510.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 503.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Munt 19 in Kloosterzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Munt 19
Onder gem. in KloosterzandeBoven gem.
€ 496.058[ € 471.255 – € 520.861 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.011 ]

Gem. vraagprijs in Kloosterzande
€ 375.750[ € 195.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Munt 19 adviseren wij in een bod van € 510.347, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.058 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.152+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.347+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 535.864+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Munt 19 zal in bij een vraagprijs van € 496.058 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Munt 19 in Kloosterzande bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 503.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.599/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Munt 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte554 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.152
Verwachte verkoopprijs€ 510.347
Verwachte vraagprijs€ 496.058
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenendijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Groenendijk

Groenendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,3 km
Overstapstation52,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lange Munt 19 bedraagt € 503.152. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Munt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Munt 19 in Kloosterzande.

Wat is Lange Munt 19 in Kloosterzande waard?
Lange Munt 19 in Kloosterzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.152 (bandbreedte € 442.774 – € 563.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Munt 19 in Kloosterzande?
De verwachte vraagprijs van Lange Munt 19 in Kloosterzande is in oktober 2026 € 496.058 (bandbreedte € 471.255 – € 520.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Munt 19 in Kloosterzande?
Voor Lange Munt 19 adviseren wij een bod van € 510.347 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Munt 19 in Kloosterzande?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Munt 19 in Kloosterzande bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Munt 19 in Kloosterzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Munt 19 in Kloosterzande is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 55.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lange Munt 19?
Huishoudens in de buurt van Lange Munt 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenendijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.