Huiswaardemeter

Woningwaarde Eisenhowersingel 15

4587EW Kloosterzande

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.098
+11,8%
[ € 329.206 – € 418.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.171[ € 362.118 – € 400.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.098 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds juli +1,0%
+€ 39.35612 maanden +11,8%
+€ 27.53312 mnd vs. NL +8,2%
Eisenhowersingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.098 voor Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.171. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.098.

Verwachte verkoopprijs Eisenhowersingel 15
€ 380.171[ € 362.118 – € 400.236 ]
Verkoper houdt over€ 374.739−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.924+€ 9.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.739

Wat is de vraagprijs?

Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Vraagprijs Eisenhowersingel 15
Onder gem. in KloosterzandeBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterzande
€ 366.091[ € 195.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eisenhowersingel 15 adviseren wij in een bod van € 380.171, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.098+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.171+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.180+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eisenhowersingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 374.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eisenhowersingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.098
Verwachte verkoopprijs€ 380.171
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroenendijk→
PlaatsKloosterzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenendijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Groenendijk

Groenendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,3 km
Overstapstation52,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillhof 18, 4587EV Kloosterzande
Churchillhof 18
1993 · 135 m²
€ 295.242
Straatbeeld van Churchillhof 28, 4587EV Kloosterzande
Churchillhof 28
2000 · 154 m²
€ 343.798
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 26, 4587EL Kloosterzande
Michiel de Ruijterstraat 26
1990 · 145 m²
€ 295.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Eisenhowersingel 15 bedraagt € 374.098. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eisenhowersingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande.

Wat is Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande waard?
Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.098 (bandbreedte € 329.206 – € 418.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenendijk.
Wat is de vraagprijs van Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande?
Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande?
Voor Eisenhowersingel 15 adviseren wij een bod van € 380.171 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande?
De geschatte bruto maandlasten van Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eisenhowersingel 15 in Kloosterzande is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 39.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Eisenhowersingel 15?
Huishoudens in de buurt van Eisenhowersingel 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenendijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.