Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenbergseweg 16

4791AG Klundert

346 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.052Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.963
+14,8%
[ € 624.767 – € 795.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.382[ € 658.713 – € 728.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.940[ € 690.331 – € 762.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenbergseweg 16 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.963 (€ 2.052 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.109Sinds september +1,2%
+€ 91.42512 maanden +14,8%
+€ 67.46212 mnd vs. NL +10,9%
Zevenbergseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.963 voor Zevenbergseweg 16 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenbergseweg 16 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.940. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.963.

Verwachte verkoopprijs Zevenbergseweg 16
€ 726.940[ € 690.331 – € 762.997 ]
Verkoper houdt over€ 717.694−€ 9.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.629+€ 16.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenbergseweg 16 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.004 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenbergseweg 16
Onder gem. in KlundertBoven gem.
€ 693.382[ € 658.713 – € 728.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.004[ € 1.904 – € 2.104 ]
Gem. vraagprijs in Klundert
€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenbergseweg 16 adviseren wij in een bod van € 726.940, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 693.382 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.963+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.940+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.287+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenbergseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 693.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenbergseweg 16 in Klundert bedragen € 3.655 per maand bij een woningwaarde van € 709.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenbergseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte346 m²
Perceeloppervlakte1.395 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.963
Verwachte verkoopprijs€ 726.940
Verwachte vraagprijs€ 693.382
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klundert
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klundert besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordschans 99, 4791RG Klundert
Noordschans 99
1915 · 307 m²
€ 901.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenbergseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.963 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Klundert. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zevenbergseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenbergseweg 16 in Klundert.

Wat is Zevenbergseweg 16 in Klundert waard?
Zevenbergseweg 16 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.963 (bandbreedte € 624.767 – € 795.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenbergseweg 16 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Zevenbergseweg 16 in Klundert is in oktober 2026 € 693.382 (bandbreedte € 658.713 – € 728.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenbergseweg 16 in Klundert?
Voor Zevenbergseweg 16 adviseren wij een bod van € 726.940 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenbergseweg 16 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenbergseweg 16 in Klundert bedragen € 3.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenbergseweg 16 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenbergseweg 16 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 91.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenbergseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klundert is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Zevenbergseweg 16 ligt rond € 709.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenbergseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Zevenbergseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klundert heeft 16% van de woningen zonnepanelen.