Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsweg 16

4791JL Klundert

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.585
+14,0%
[ € 266.275 – € 338.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 293.370[ € 278.702 – € 308.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.826[ € 296.260 – € 327.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsweg 16 in Klundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 302.585 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.456Sinds juli +1,2%
+€ 37.22112 maanden +14,0%
+€ 27.84812 mnd vs. NL +10,5%
Mauritsweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.585 voor Mauritsweg 16 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsweg 16 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.826. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 302.585.

Verwachte verkoopprijs Mauritsweg 16
€ 311.826[ € 296.260 – € 327.445 ]
Verkoper houdt over€ 307.146−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.213+€ 8.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.146

Wat is de vraagprijs?

Mauritsweg 16 in Klundert staat in te koop voor € 293.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.425 per m².

Vraagprijs Mauritsweg 16
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 293.370[ € 278.702 – € 308.039 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.425[ € 2.303 – € 2.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 485.833[ € 295.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsweg 16 adviseren wij in een bod van € 311.826, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 293.370 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.585+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.826+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.417+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 293.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsweg 16 in Klundert bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 302.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.585
Verwachte verkoopprijs€ 311.826
Vraagprijs€ 293.370
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenberglaan 6, 4791AK Klundert
Molenberglaan 6
1960 · 63 m²
€ 191.513
Straatbeeld van Van Puttenstraat 14, 4791EN Klundert
Van Puttenstraat 14
1974 · 114 m²
€ 376.262
Straatbeeld van Van Vlaanderenstraat 50, 4791EP Klundert
Van Vlaanderenstraat 50
1976 · 112 m²
€ 317.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.585 is Mauritsweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Klundert. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritsweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsweg 16 in Klundert.

Wat is Mauritsweg 16 in Klundert waard?
Mauritsweg 16 in Klundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.585 (bandbreedte € 266.275 – € 338.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de vraagprijs van Mauritsweg 16 in Klundert?
Mauritsweg 16 in Klundert staat in augustus 2026 te koop voor € 293.370. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsweg 16 in Klundert?
Voor Mauritsweg 16 adviseren wij een bod van € 311.826 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsweg 16 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsweg 16 in Klundert bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsweg 16 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsweg 16 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 37.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsweg 16 ligt rond € 302.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsweg 16?
Huishoudens in de buurt van Mauritsweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.