Huiswaardemeter

Woningwaarde Halve Maan 5

4791LJ Klundert

275 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.675
+14,8%
[ € 758.274 – € 965.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.291[ € 801.126 – € 885.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.460[ € 836.376 – € 924.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Halve Maan 5 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.675 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.842Sinds september +1,2%
+€ 110.96212 maanden +14,8%
+€ 81.87812 mnd vs. NL +10,9%
Halve Maan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.675 voor Halve Maan 5 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halve Maan 5 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.460. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 861.675.

Verwachte verkoopprijs Halve Maan 5
€ 880.460[ € 836.376 – € 924.416 ]
Verkoper houdt over€ 869.525−€ 10.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.219+€ 19.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halve Maan 5 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Halve Maan 5
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 843.291[ € 801.126 – € 885.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halve Maan 5 adviseren wij in een bod van € 880.460, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 843.291 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.675+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.460+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.483+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halve Maan 5 zal in bij een vraagprijs van € 843.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halve Maan 5 in Klundert bedragen € 4.390 per maand bij een woningwaarde van € 861.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.214
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halve Maan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte804 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.675
Verwachte verkoopprijs€ 880.460
Verwachte vraagprijs€ 843.291
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordschans 8b, 4791RH Klundert
Noordschans 8b
2005 · 211 m²
€ 702.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halve Maan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.675 duidelijk in het hogere segment van Klundert. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Halve Maan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halve Maan 5 in Klundert.

Wat is Halve Maan 5 in Klundert waard?
Halve Maan 5 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.675 (bandbreedte € 758.274 – € 965.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halve Maan 5 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Halve Maan 5 in Klundert is in oktober 2026 € 843.291 (bandbreedte € 801.126 – € 885.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Halve Maan 5 in Klundert?
Voor Halve Maan 5 adviseren wij een bod van € 880.460 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halve Maan 5 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Halve Maan 5 in Klundert bedragen € 4.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.214 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halve Maan 5 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halve Maan 5 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 110.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halve Maan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Halve Maan 5 ligt rond € 861.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halve Maan 5?
Huishoudens in de buurt van Halve Maan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.