Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandoerleseweg 10

5511AA Knegsel

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.084
+1,9%
[ € 555.354 – € 706.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.699[ € 584.914 – € 646.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.853[ € 614.160 – € 678.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandoerleseweg 10 in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.084 (€ 5.089 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,2%
+€ 11.63512 maanden +1,9%
€ -12.36312 mnd vs. NL -2,0%
Zandoerleseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.084 voor Zandoerleseweg 10 in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandoerleseweg 10 in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.853. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 631.084.

Verwachte verkoopprijs Zandoerleseweg 10
€ 646.853[ € 614.160 – € 678.808 ]
Verkoper houdt over€ 638.488−€ 8.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.940+€ 15.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandoerleseweg 10 in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.965 per m².

Verwachte vraagprijs Zandoerleseweg 10
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 615.699[ € 584.914 – € 646.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.965[ € 4.717 – € 5.214 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandoerleseweg 10 adviseren wij in een bod van € 646.853, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 615.699 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.084+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.853+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.196+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandoerleseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 615.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandoerleseweg 10 in Knegsel bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 631.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandoerleseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.084
Verwachte verkoopprijs€ 646.853
Verwachte vraagprijs€ 615.699
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKnegsel-kom→
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knegsel-kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (2%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Knegsel-kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knegsel-kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Groen 21, 5511AC Knegsel
Het Groen 21
1956 · 192 m²
€ 841.988
Straatbeeld van Eikenbocht 9, 5511LJ Knegsel
Eikenbocht 9
1980 · 224 m²
€ 663.108
Straatbeeld van Grandislaan 6, 5511PC Knegsel
Grandislaan 6
1963 · 194 m²
€ 807.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.084 zit Zandoerleseweg 10 in het middensegment van Knegsel-kom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zandoerleseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandoerleseweg 10 in Knegsel.

Wat is Zandoerleseweg 10 in Knegsel waard?
Zandoerleseweg 10 in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.084 (bandbreedte € 555.354 – € 706.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Knegsel-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandoerleseweg 10 in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Zandoerleseweg 10 in Knegsel is in oktober 2026 € 615.699 (bandbreedte € 584.914 – € 646.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandoerleseweg 10 in Knegsel?
Voor Zandoerleseweg 10 adviseren wij een bod van € 646.853 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandoerleseweg 10 in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Zandoerleseweg 10 in Knegsel bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandoerleseweg 10 in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandoerleseweg 10 in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.635) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandoerleseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knegsel-kom is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Zandoerleseweg 10 ligt rond € 631.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandoerleseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Zandoerleseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knegsel-kom heeft 30% van de woningen zonnepanelen.