Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenselseweg 10

5511AG Knegsel

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.549
+1,9%
[ € 436.963 – € 556.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.191[ € 458.081 – € 506.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.333[ € 485.566 – € 536.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenselseweg 10 in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.549 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 769Sinds september +0,2%
+€ 9.15512 maanden +1,9%
€ -9.72712 mnd vs. NL -2,0%
Steenselseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.549 voor Steenselseweg 10 in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenselseweg 10 in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.333. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.549.

Verwachte verkoopprijs Steenselseweg 10
€ 511.333[ € 485.566 – € 536.679 ]
Verkoper houdt over€ 504.458−€ 6.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.710+€ 12.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenselseweg 10 in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Steenselseweg 10
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 482.191[ € 458.081 – € 506.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.419 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenselseweg 10 adviseren wij in een bod van € 511.333, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 482.191 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.549+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.333+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.900+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenselseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 482.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenselseweg 10 in Knegsel bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 496.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenselseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.549
Verwachte verkoopprijs€ 511.333
Verwachte vraagprijs€ 482.191
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKnegsel-kom→
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knegsel-kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (2%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Knegsel-kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knegsel-kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kranenpoel 16, 5511MC Knegsel
De Kranenpoel 16
1991 · 143 m²
€ 556.926
Straatbeeld van Het Groen 21, 5511AC Knegsel
Het Groen 21
1956 · 192 m²
€ 841.988
Straatbeeld van Eikenbocht 9, 5511LJ Knegsel
Eikenbocht 9
1980 · 224 m²
€ 663.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenselseweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Knegsel-kom willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenselseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenselseweg 10 in Knegsel.

Wat is Steenselseweg 10 in Knegsel waard?
Steenselseweg 10 in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.549 (bandbreedte € 436.963 – € 556.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knegsel-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenselseweg 10 in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Steenselseweg 10 in Knegsel is in oktober 2026 € 482.191 (bandbreedte € 458.081 – € 506.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenselseweg 10 in Knegsel?
Voor Steenselseweg 10 adviseren wij een bod van € 511.333 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenselseweg 10 in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenselseweg 10 in Knegsel bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenselseweg 10 in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenselseweg 10 in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenselseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knegsel-kom is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Steenselseweg 10 ligt rond € 496.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenselseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Steenselseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knegsel-kom heeft 30% van de woningen zonnepanelen.