Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenselseweg 23A

5511AG Knegsel

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.738
+1,9%
[ € 427.449 – € 544.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.796[ € 448.206 – € 495.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.091[ € 474.650 – € 524.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenselseweg 23A in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.738 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,2%
+€ 8.95512 maanden +1,9%
€ -9.51612 mnd vs. NL -2,0%
Steenselseweg 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.738 voor Steenselseweg 23A in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenselseweg 23A in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.091. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.738.

Verwachte verkoopprijs Steenselseweg 23A
€ 500.091[ € 474.650 – € 524.614 ]
Verkoper houdt over€ 493.340−€ 6.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.243+€ 12.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenselseweg 23A in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Steenselseweg 23A
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 471.796[ € 448.206 – € 495.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenselseweg 23A adviseren wij in een bod van € 500.091, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.796 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.738+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.091+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.096+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenselseweg 23A zal in bij een vraagprijs van € 471.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenselseweg 23A in Knegsel bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 485.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenselseweg 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.738
Verwachte verkoopprijs€ 500.091
Verwachte vraagprijs€ 471.796
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKnegsel-kom→
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knegsel-kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (2%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Knegsel-kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knegsel-kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Groen 21, 5511AC Knegsel
Het Groen 21
1956 · 192 m²
€ 841.988
Straatbeeld van Eikenbocht 9, 5511LJ Knegsel
Eikenbocht 9
1980 · 224 m²
€ 663.108
Straatbeeld van Grandislaan 6, 5511PC Knegsel
Grandislaan 6
1963 · 194 m²
€ 807.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenselseweg 23A ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Knegsel-kom willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenselseweg 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenselseweg 23A in Knegsel.

Wat is Steenselseweg 23A in Knegsel waard?
Steenselseweg 23A in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.738 (bandbreedte € 427.449 – € 544.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knegsel-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenselseweg 23A in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Steenselseweg 23A in Knegsel is in oktober 2026 € 471.796 (bandbreedte € 448.206 – € 495.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenselseweg 23A in Knegsel?
Voor Steenselseweg 23A adviseren wij een bod van € 500.091 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenselseweg 23A in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenselseweg 23A in Knegsel bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenselseweg 23A in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenselseweg 23A in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.955) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenselseweg 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knegsel-kom is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Steenselseweg 23A ligt rond € 485.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenselseweg 23A?
Huishoudens in de buurt van Steenselseweg 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knegsel-kom heeft 30% van de woningen zonnepanelen.