Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbeemd 16

5511AN Knegsel

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.384
+1,9%
[ € 332.098 – € 422.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.607[ € 347.327 – € 383.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.540[ € 369.556 – € 408.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbeemd 16 in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.384 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,2%
+€ 6.95812 maanden +1,9%
€ -7.39312 mnd vs. NL -2,0%
Kerkbeemd 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.384 voor Kerkbeemd 16 in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbeemd 16 in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.540. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.384.

Verwachte verkoopprijs Kerkbeemd 16
€ 389.540[ € 369.556 – € 408.456 ]
Verkoper houdt over€ 384.005−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.481+€ 9.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkbeemd 16 in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkbeemd 16
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 365.607[ € 347.327 – € 383.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbeemd 16 adviseren wij in een bod van € 389.540, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.607 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.384+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.540+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.017+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbeemd 16 zal in bij een vraagprijs van € 365.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbeemd 16 in Knegsel bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 377.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbeemd 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.384
Verwachte verkoopprijs€ 389.540
Verwachte vraagprijs€ 365.607
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKnegsel-kom→
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knegsel-kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (2%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Knegsel-kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knegsel-kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 5B, 5511KD Knegsel
Antwerpsebaan 5B
2024 · 87 m²
€ 92.476
Straatbeeld van De Kranenpoel 16, 5511MC Knegsel
De Kranenpoel 16
1991 · 143 m²
€ 556.926
Straatbeeld van Eikenbocht 9, 5511LJ Knegsel
Eikenbocht 9
1980 · 224 m²
€ 663.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.384 is Kerkbeemd 16 een van de meer betaalbare woningen in Knegsel-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkbeemd 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbeemd 16 in Knegsel.

Wat is Kerkbeemd 16 in Knegsel waard?
Kerkbeemd 16 in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.384 (bandbreedte € 332.098 – € 422.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knegsel-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkbeemd 16 in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Kerkbeemd 16 in Knegsel is in oktober 2026 € 365.607 (bandbreedte € 347.327 – € 383.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbeemd 16 in Knegsel?
Voor Kerkbeemd 16 adviseren wij een bod van € 389.540 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbeemd 16 in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbeemd 16 in Knegsel bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbeemd 16 in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbeemd 16 in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbeemd 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knegsel-kom is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbeemd 16 ligt rond € 377.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbeemd 16?
Huishoudens in de buurt van Kerkbeemd 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knegsel-kom heeft 30% van de woningen zonnepanelen.