Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekveld 5

5511AR Knegsel

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.111
+1,9%
[ € 360.018 – € 458.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.345[ € 377.478 – € 417.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.226[ € 399.749 – € 441.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekveld 5 in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.111 (€ 4.813 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 634Sinds september +0,2%
+€ 7.54312 maanden +1,9%
€ -8.01412 mnd vs. NL -2,0%
Bleekveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.111 voor Bleekveld 5 in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekveld 5 in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.226. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.111.

Verwachte verkoopprijs Bleekveld 5
€ 421.226[ € 399.749 – € 441.828 ]
Verkoper houdt over€ 415.343−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.801+€ 10.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekveld 5 in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekveld 5
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 397.345[ € 377.478 – € 417.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekveld 5 adviseren wij in een bod van € 421.226, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.345 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.111+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.226+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.287+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 397.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekveld 5 in Knegsel bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 409.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.111
Verwachte verkoopprijs€ 421.226
Verwachte vraagprijs€ 397.345
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKnegsel-kom→
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knegsel-kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (2%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Knegsel-kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knegsel-kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 5B, 5511KD Knegsel
Antwerpsebaan 5B
2024 · 87 m²
€ 92.476
Straatbeeld van De Kranenpoel 16, 5511MC Knegsel
De Kranenpoel 16
1991 · 143 m²
€ 556.926
Straatbeeld van Eikenbocht 9, 5511LJ Knegsel
Eikenbocht 9
1980 · 224 m²
€ 663.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.111 is Bleekveld 5 een van de meer betaalbare woningen in Knegsel-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bleekveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekveld 5 in Knegsel.

Wat is Bleekveld 5 in Knegsel waard?
Bleekveld 5 in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.111 (bandbreedte € 360.018 – € 458.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knegsel-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekveld 5 in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Bleekveld 5 in Knegsel is in oktober 2026 € 397.345 (bandbreedte € 377.478 – € 417.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekveld 5 in Knegsel?
Voor Bleekveld 5 adviseren wij een bod van € 421.226 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekveld 5 in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekveld 5 in Knegsel bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekveld 5 in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekveld 5 in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knegsel-kom is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Bleekveld 5 ligt rond € 409.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekveld 5?
Huishoudens in de buurt van Bleekveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knegsel-kom heeft 30% van de woningen zonnepanelen.