Woningwaarde Sneidershoek 11

5511KR Knegsel

179 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.462Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 798.639

+1,9%

[ € 702.802 – € 894.476 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 779.616[ € 740.635 – € 818.597 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 818.126[ € 776.926 – € 858.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneidershoek 11 in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.639 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.72412 maanden +1,9%+1,9%

€ -15.64612 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Sneidershoek 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.639 voor Sneidershoek 11 in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneidershoek 11 in Knegsel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 818.126. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 798.639.

Verwachte verkoopprijs Sneidershoek 11

€ 818.126[ € 776.926 – € 858.708 ]

Verkoper houdt over€ 807.877−€ 10.249 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 836.639+€ 18.513 kosten koper

Verkoopprijs€ 818.126

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.999

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 807.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneidershoek 11 in Knegsel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 779.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Sneidershoek 11

Onder gem. in KnegselBoven gem.

€ 779.616[ € 740.635 – € 818.597 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.355[ € 4.138 – € 4.573 ]

Gem. vraagprijs in Knegsel

€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneidershoek 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 818.126, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 779.616 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.639+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 818.126+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 859.032+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneidershoek 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 779.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneidershoek 11 in Knegsel bedragen € 4.038 per maand bij een woningwaarde van € 798.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 999.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.038/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.905

OZB€ 43

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.038

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneidershoek 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.639

Verwachte verkoopprijs€ 818.126

Verwachte vraagprijs€ 779.616

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Knegsel

PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Knegsel besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Knegsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Knegsel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 798.639 ligt Sneidershoek 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Knegsel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sneidershoek 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneidershoek 11 in Knegsel.

Wat is Sneidershoek 11 in Knegsel waard?

Sneidershoek 11 in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.639 (bandbreedte € 702.802 – € 894.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Knegsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sneidershoek 11 in Knegsel?

De verwachte vraagprijs van Sneidershoek 11 in Knegsel is in oktober 2026 € 779.616 (bandbreedte € 740.635 – € 818.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.

Hoeveel moet ik overbieden op Sneidershoek 11 in Knegsel?

Voor Sneidershoek 11 adviseren wij een bod van € 818.126 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sneidershoek 11 in Knegsel?

De geschatte bruto maandlasten van Sneidershoek 11 in Knegsel bedragen € 4.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.905 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sneidershoek 11 in Knegsel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sneidershoek 11 in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 14.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneidershoek 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Knegsel is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Sneidershoek 11 ligt rond € 798.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sneidershoek 11?

Huishoudens in de buurt van Sneidershoek 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Knegsel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.