Woningwaarde Sneidershoek 3

5511KR Knegsel

321 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.485Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.118.640

+1,9%

[ € 984.403 – € 1.252.877 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.094.185[ € 1.039.476 – € 1.148.894 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.143.642[ € 1.086.252 – € 1.200.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneidershoek 3 in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.118.640 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.62412 maanden +1,9%+1,9%

€ -21.91412 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Sneidershoek 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.118.640 voor Sneidershoek 3 in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneidershoek 3 in Knegsel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.143.642. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.118.640.

Verwachte verkoopprijs Sneidershoek 3

€ 1.143.642[ € 1.086.252 – € 1.200.594 ]

Verkoper houdt over€ 1.129.812−€ 13.830 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.168.665+€ 25.023 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.143.642

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.580

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.129.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneidershoek 3 in Knegsel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.094.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Sneidershoek 3

Onder gem. in KnegselBoven gem.

€ 1.094.185[ € 1.039.476 – € 1.148.894 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]

Gem. vraagprijs in Knegsel

€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneidershoek 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.143.642, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.094.185 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.118.640+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.143.642+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.200.824+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneidershoek 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.094.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneidershoek 3 in Knegsel bedragen € 5.654 per maand bij een woningwaarde van € 1.118.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.319.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.654/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.470

OZB€ 60

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.654

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.969.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneidershoek 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte321 m²

Perceeloppervlakte1.400 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.118.640

Verwachte verkoopprijs€ 1.143.642

Verwachte vraagprijs€ 1.094.185

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Knegsel

PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Knegsel besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Knegsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Knegsel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneidershoek 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.118.640 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Knegsel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sneidershoek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneidershoek 3 in Knegsel.

Wat is Sneidershoek 3 in Knegsel waard?

Sneidershoek 3 in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.118.640 (bandbreedte € 984.403 – € 1.252.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Knegsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sneidershoek 3 in Knegsel?

De verwachte vraagprijs van Sneidershoek 3 in Knegsel is in oktober 2026 € 1.094.185 (bandbreedte € 1.039.476 – € 1.148.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.

Hoeveel moet ik overbieden op Sneidershoek 3 in Knegsel?

Voor Sneidershoek 3 adviseren wij een bod van € 1.143.642 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sneidershoek 3 in Knegsel?

De geschatte bruto maandlasten van Sneidershoek 3 in Knegsel bedragen € 5.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.118.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.470 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sneidershoek 3 in Knegsel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sneidershoek 3 in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 20.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneidershoek 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Knegsel is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Sneidershoek 3 ligt rond € 1.118.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sneidershoek 3?

Huishoudens in de buurt van Sneidershoek 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Knegsel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.