Woningwaarde Hoekdries 2A

5511KS Knegsel

196 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 3.428Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 671.895

+1,9%

[ € 591.268 – € 752.522 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 655.635[ € 622.853 – € 688.417 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 688.558[ € 653.996 – € 722.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekdries 2A in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.895 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.38712 maanden +1,9%+1,9%

€ -13.16312 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Hoekdries 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.895 voor Hoekdries 2A in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekdries 2A in Knegsel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 688.558. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.895.

Verwachte verkoopprijs Hoekdries 2A

€ 688.558[ € 653.996 – € 722.838 ]

Verkoper houdt over€ 679.734−€ 8.824 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 704.479+€ 15.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 688.558

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.574

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 679.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekdries 2A in Knegsel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 655.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekdries 2A

Onder gem. in KnegselBoven gem.

€ 655.635[ € 622.853 – € 688.417 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]

Gem. vraagprijs in Knegsel

€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekdries 2A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 688.558, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 655.635 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.895+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 688.558+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 722.986+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekdries 2A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 655.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekdries 2A in Knegsel bedragen € 3.416 per maand bij een woningwaarde van € 671.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 872.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.416/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286

OZB€ 36

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.416

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekdries 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.895

Verwachte verkoopprijs€ 688.558

Verwachte vraagprijs€ 655.635

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Knegsel

PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Knegsel besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Knegsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Knegsel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.895 zit Hoekdries 2A in het middensegment van Verspreide huizen Knegsel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoekdries 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekdries 2A in Knegsel.

Wat is Hoekdries 2A in Knegsel waard?

Hoekdries 2A in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.895 (bandbreedte € 591.268 – € 752.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Knegsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekdries 2A in Knegsel?

De verwachte vraagprijs van Hoekdries 2A in Knegsel is in oktober 2026 € 655.635 (bandbreedte € 622.853 – € 688.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoekdries 2A in Knegsel?

Voor Hoekdries 2A adviseren wij een bod van € 688.558 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoekdries 2A in Knegsel?

De geschatte bruto maandlasten van Hoekdries 2A in Knegsel bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoekdries 2A in Knegsel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoekdries 2A in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.387) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekdries 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Knegsel is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Hoekdries 2A ligt rond € 671.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoekdries 2A?

Huishoudens in de buurt van Hoekdries 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Knegsel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.