Huiswaardemeter

Woningwaarde Past Eykenweg 1D

5511KV Knegsel

30 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 98.429
+1,9%
[ € 86.618 – € 110.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 95.113[ € 90.357 – € 99.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 101.860[ € 96.682 – € 106.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Eykenweg 1D in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 98.429 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 153Sinds september +0,2%
+€ 1.81512 maanden +1,9%
€ -1.92812 mnd vs. NL -2,0%
Past Eykenweg 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 98.429 voor Past Eykenweg 1D in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Eykenweg 1D in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 101.860. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 98.429.

Verwachte verkoopprijs Past Eykenweg 1D
€ 101.860[ € 96.682 – € 106.860 ]
Verkoper houdt over€ 99.490−€ 2.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 106.047+€ 4.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 101.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 99.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past Eykenweg 1D in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 95.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Past Eykenweg 1D
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 95.113[ € 90.357 – € 99.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Eykenweg 1D adviseren wij in een bod van € 101.860, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 95.113 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 98.429+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 101.860+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 106.953+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Eykenweg 1D zal in bij een vraagprijs van € 95.113 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Eykenweg 1D in Knegsel bedragen € 540 per maand bij een woningwaarde van € 98.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 481
OZB€ 5
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 540
Totaal betaald over 30 jaar€ 173.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Eykenweg 1D

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte30 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 98.429
Verwachte verkoopprijs€ 101.860
Verwachte vraagprijs€ 95.113
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKnegsel-kom→
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knegsel-kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (2%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Knegsel-kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knegsel-kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 5B, 5511KD Knegsel
Antwerpsebaan 5B
2024 · 87 m²
€ 92.476
Straatbeeld van De Kranenpoel 16, 5511MC Knegsel
De Kranenpoel 16
1991 · 143 m²
€ 556.926
Straatbeeld van Eikenbocht 9, 5511LJ Knegsel
Eikenbocht 9
1980 · 224 m²
€ 663.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 98.429 is Past Eykenweg 1D een van de meer betaalbare woningen in Knegsel-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Past Eykenweg 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Eykenweg 1D in Knegsel.

Wat is Past Eykenweg 1D in Knegsel waard?
Past Eykenweg 1D in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 98.429 (bandbreedte € 86.618 – € 110.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knegsel-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past Eykenweg 1D in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Past Eykenweg 1D in Knegsel is in oktober 2026 € 95.113 (bandbreedte € 90.357 – € 99.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Eykenweg 1D in Knegsel?
Voor Past Eykenweg 1D adviseren wij een bod van € 101.860 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Eykenweg 1D in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Past Eykenweg 1D in Knegsel bedragen € 540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 98.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 481 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Eykenweg 1D in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Eykenweg 1D in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 1.815) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Eykenweg 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knegsel-kom is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Past Eykenweg 1D ligt rond € 98.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Eykenweg 1D?
Huishoudens in de buurt van Past Eykenweg 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knegsel-kom heeft 30% van de woningen zonnepanelen.