Huiswaardemeter

Woningwaarde Past Eykenweg 1H

5511KV Knegsel

30 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 98.473
+1,9%
[ € 86.656 – € 110.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 95.145[ € 90.388 – € 99.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 101.917[ € 96.715 – € 106.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Eykenweg 1H in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 98.473 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 153Sinds september +0,2%
+€ 1.81512 maanden +1,9%
€ -1.93012 mnd vs. NL -2,0%
Past Eykenweg 1H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 98.473 voor Past Eykenweg 1H in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Eykenweg 1H in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 101.917. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 98.473.

Verwachte verkoopprijs Past Eykenweg 1H
€ 101.917[ € 96.715 – € 106.895 ]
Verkoper houdt over€ 99.546−€ 2.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 106.105+€ 4.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 101.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 99.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past Eykenweg 1H in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 95.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Past Eykenweg 1H
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 95.145[ € 90.388 – € 99.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Eykenweg 1H adviseren wij in een bod van € 101.917, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 95.145 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 98.473+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 101.917+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 107.013+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Eykenweg 1H zal in bij een vraagprijs van € 95.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Eykenweg 1H in Knegsel bedragen € 541 per maand bij een woningwaarde van € 98.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 482
OZB€ 5
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 541
Totaal betaald over 30 jaar€ 173.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Eykenweg 1H

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte30 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 98.473
Verwachte verkoopprijs€ 101.917
Verwachte vraagprijs€ 95.145
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKnegsel-kom→
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knegsel-kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (2%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Knegsel-kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knegsel-kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 5B, 5511KD Knegsel
Antwerpsebaan 5B
2024 · 87 m²
€ 92.476
Straatbeeld van De Kranenpoel 16, 5511MC Knegsel
De Kranenpoel 16
1991 · 143 m²
€ 556.926
Straatbeeld van Eikenbocht 9, 5511LJ Knegsel
Eikenbocht 9
1980 · 224 m²
€ 663.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 98.473 is Past Eykenweg 1H een van de meer betaalbare woningen in Knegsel-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Past Eykenweg 1H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Eykenweg 1H in Knegsel.

Wat is Past Eykenweg 1H in Knegsel waard?
Past Eykenweg 1H in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 98.473 (bandbreedte € 86.656 – € 110.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knegsel-kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past Eykenweg 1H in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Past Eykenweg 1H in Knegsel is in oktober 2026 € 95.145 (bandbreedte € 90.388 – € 99.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Eykenweg 1H in Knegsel?
Voor Past Eykenweg 1H adviseren wij een bod van € 101.917 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Eykenweg 1H in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Past Eykenweg 1H in Knegsel bedragen € 541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 98.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 482 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Eykenweg 1H in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Eykenweg 1H in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 1.815) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Eykenweg 1H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knegsel-kom is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Past Eykenweg 1H ligt rond € 98.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Eykenweg 1H?
Huishoudens in de buurt van Past Eykenweg 1H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knegsel-kom heeft 30% van de woningen zonnepanelen.