Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 1

5511PG Knegsel

257 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.310
+1,9%
[ € 794.033 – € 1.010.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.509[ € 838.384 – € 926.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.556[ € 876.111 – € 968.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 1 in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.310 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,2%
+€ 16.63512 maanden +1,9%
€ -17.67712 mnd vs. NL -2,0%
Larikslaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.310 voor Larikslaan 1 in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 1 in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.556. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 902.310.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 1
€ 922.556[ € 876.111 – € 968.333 ]
Verkoper houdt over€ 911.158−€ 11.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.157+€ 20.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikslaan 1 in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Larikslaan 1
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 882.509[ € 838.384 – € 926.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 1 adviseren wij in een bod van € 922.556, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 882.509 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.310+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.556+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.684+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 882.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 1 in Knegsel bedragen € 4.568 per maand bij een woningwaarde van € 902.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.412
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.588.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.310
Verwachte verkoopprijs€ 922.556
Verwachte vraagprijs€ 882.509
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKnegsel-Oeyenbos→
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knegsel-Oeyenbos besteden gemiddeld € 333 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 171/mndElektriciteit(5.120 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (7%)
C (16%)
D (16%)
E (19%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Knegsel-Oeyenbos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knegsel-Oeyenbos op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grandislaan 6, 5511PC Knegsel
Grandislaan 6
1963 · 194 m²
€ 807.490
Straatbeeld van Het Groen 21, 5511AC Knegsel
Het Groen 21
1956 · 192 m²
€ 841.988
Straatbeeld van Eikenbocht 9, 5511LJ Knegsel
Eikenbocht 9
1980 · 224 m²
€ 663.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikslaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.310 duidelijk in het hogere segment van Knegsel-Oeyenbos. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 1 in Knegsel.

Wat is Larikslaan 1 in Knegsel waard?
Larikslaan 1 in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.310 (bandbreedte € 794.033 – € 1.010.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Knegsel-Oeyenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikslaan 1 in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Larikslaan 1 in Knegsel is in oktober 2026 € 882.509 (bandbreedte € 838.384 – € 926.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 1 in Knegsel?
Voor Larikslaan 1 adviseren wij een bod van € 922.556 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 1 in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 1 in Knegsel bedragen € 4.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.412 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 1 in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 1 in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 16.635) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knegsel-Oeyenbos is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 1 ligt rond € 902.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 1?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 333 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Knegsel-Oeyenbos heeft 16% van de woningen zonnepanelen.