Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. J. de Blieckweg 11

7958RE Koekange

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.423
+3,0%
[ € 311.012 – € 395.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.690[ € 330.306 – € 365.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.250[ € 341.206 – € 377.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.423 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds september +0,3%
+€ 10.44112 maanden +3,0%
€ -2.84712 mnd vs. NL -0,8%
Mr. J. de Blieckweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.423 voor Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.250. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.423.

Verwachte verkoopprijs Mr. J. de Blieckweg 11
€ 359.250[ € 341.206 – € 377.122 ]
Verkoper houdt over€ 354.048−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.585+€ 9.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. J. de Blieckweg 11
Onder gem. in KoekangeBoven gem.
€ 347.690[ € 330.306 – € 365.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Koekange
€ 486.350[ € 319.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. J. de Blieckweg 11 adviseren wij in een bod van € 359.250, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 347.690 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.423+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.250+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.213+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. J. de Blieckweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 347.690 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 353.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. J. de Blieckweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.423
Verwachte verkoopprijs€ 359.250
Verwachte vraagprijs€ 347.690
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtKoekange Noord→
PlaatsKoekange→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koekange Noord besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (4%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (21%)

Wonen in Koekange Noord

Koekange Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 14, 7958SC Koekange
Prinses Margrietlaan 14
1967 · 110 m²
€ 323.456
Straatbeeld van Eggeweg 36, 7958PM Koekange
Eggeweg 36
1962 · 168 m²
€ 505.290
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 7, 7958SB Koekange
Prinses Margrietlaan 7
1974 · 104 m²
€ 365.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.423 is Mr. J. de Blieckweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Koekange Noord. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. J. de Blieckweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange.

Wat is Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange waard?
Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.423 (bandbreedte € 311.012 – € 395.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koekange Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange?
De verwachte vraagprijs van Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange is in oktober 2026 € 347.690 (bandbreedte € 330.306 – € 365.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange?
Voor Mr. J. de Blieckweg 11 adviseren wij een bod van € 359.250 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. J. de Blieckweg 11 in Koekange is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. J. de Blieckweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koekange Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Mr. J. de Blieckweg 11 ligt rond € 353.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. J. de Blieckweg 11?
Huishoudens in de buurt van Mr. J. de Blieckweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koekange Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.