Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. J. de Blieckweg 25

7958RE Koekange

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.719
+3,0%
[ € 303.353 – € 386.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.882[ € 321.938 – € 355.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.657[ € 332.884 – € 367.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.719 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds september +0,3%
+€ 10.18412 maanden +3,0%
€ -2.77612 mnd vs. NL -0,8%
Mr. J. de Blieckweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.719 voor Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.657. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.719.

Verwachte verkoopprijs Mr. J. de Blieckweg 25
€ 350.657[ € 332.884 – € 367.924 ]
Verkoper houdt over€ 345.550−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.820+€ 9.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. J. de Blieckweg 25
Onder gem. in KoekangeBoven gem.
€ 338.882[ € 321.938 – € 355.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in Koekange
€ 486.350[ € 319.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. J. de Blieckweg 25 adviseren wij in een bod van € 350.657, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.882 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.719+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.657+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.190+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. J. de Blieckweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 338.882 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 344.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. J. de Blieckweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.719
Verwachte verkoopprijs€ 350.657
Verwachte vraagprijs€ 338.882
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtKoekangerveld→
PlaatsKoekange→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koekangerveld besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 57% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (22%)
D (17%)
E (14%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Koekangerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koekangerveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,2 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eggeweg 36, 7958PM Koekange
Eggeweg 36
1962 · 168 m²
€ 505.290
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 14, 7958SC Koekange
Prinses Margrietlaan 14
1967 · 110 m²
€ 323.456
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 7, 7958SB Koekange
Prinses Margrietlaan 7
1974 · 104 m²
€ 365.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.719 is Mr. J. de Blieckweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Koekangerveld. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. J. de Blieckweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange.

Wat is Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange waard?
Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.719 (bandbreedte € 303.353 – € 386.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koekangerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange?
De verwachte vraagprijs van Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange is in oktober 2026 € 338.882 (bandbreedte € 321.938 – € 355.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange?
Voor Mr. J. de Blieckweg 25 adviseren wij een bod van € 350.657 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. J. de Blieckweg 25 in Koekange is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. J. de Blieckweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koekangerveld is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Mr. J. de Blieckweg 25 ligt rond € 344.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. J. de Blieckweg 25?
Huishoudens in de buurt van Mr. J. de Blieckweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koekangerveld heeft 57% van de woningen zonnepanelen.