Huiswaardemeter

Woningwaarde De Strook 18

1767BW Kolhorn

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.067
+10,6%
[ € 484.939 – € 617.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.198[ € 500.838 – € 553.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.017[ € 546.414 – € 603.932 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strook 18 in Kolhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.067 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.603Sinds september +0,8%
+€ 52.76412 maanden +10,6%
+€ 33.45912 mnd vs. NL +6,7%
De Strook 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.067 voor De Strook 18 in Kolhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strook 18 in Kolhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.017. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.067.

Verwachte verkoopprijs De Strook 18
€ 576.017[ € 546.414 – € 603.932 ]
Verkoper houdt over€ 568.431−€ 7.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.687+€ 13.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strook 18 in Kolhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs De Strook 18
Onder gem. in buurt Kolhorn (woonkern) en De StrookBoven gem.
€ 527.198[ € 500.838 – € 553.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook
€ 632.083[ € 300.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strook 18 adviseren wij in een bod van € 576.017, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 527.198 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.067+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.017+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.818+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strook 18 zal in bij een vraagprijs van € 527.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strook 18 in Kolhorn bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 551.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strook 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.067
Verwachte verkoopprijs€ 576.017
Verwachte vraagprijs€ 527.198
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKolhorn (woonkern) en De Strook→
PlaatsKolhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kolhorn (woonkern) en De Strook besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (23%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kolhorn (woonkern) en De Strook

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kolhorn (woonkern) en De Strook op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 3,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansjoviskade 27, 1767EB Kolhorn
Ansjoviskade 27
2020 · 172 m²
€ 878.325
Straatbeeld van Willem Bestevaerstraat 12, 1767BB Kolhorn
Willem Bestevaerstraat 12
1986 · 87 m²
€ 277.878
Straatbeeld van Kolhornerkade 9, 1767CA Kolhorn
Kolhornerkade 9
2020 · 236 m²
€ 932.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Strook 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.067 duidelijk in het hogere segment van Kolhorn (woonkern) en De Strook. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Strook 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strook 18 in Kolhorn.

Wat is De Strook 18 in Kolhorn waard?
De Strook 18 in Kolhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.067 (bandbreedte € 484.939 – € 617.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strook 18 in Kolhorn?
De verwachte vraagprijs van De Strook 18 in Kolhorn is in oktober 2026 € 527.198 (bandbreedte € 500.838 – € 553.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strook 18 in Kolhorn?
Voor De Strook 18 adviseren wij een bod van € 576.017 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strook 18 in Kolhorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Strook 18 in Kolhorn bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strook 18 in Kolhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strook 18 in Kolhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 52.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strook 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kolhorn (woonkern) en De Strook is € 359.000. De geschatte marktwaarde van De Strook 18 ligt rond € 551.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strook 18?
Huishoudens in de buurt van De Strook 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).