Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkepad 6

1767CJ Kolhorn

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.380
+10,6%
[ € 281.934 – € 358.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.928[ € 289.682 – € 320.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.908[ € 317.202 – € 350.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkepad 6 in Kolhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.380 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds september +0,8%
+€ 30.67612 maanden +10,6%
+€ 19.45312 mnd vs. NL +6,7%
Kerkepad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.380 voor Kerkepad 6 in Kolhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkepad 6 in Kolhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.908. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 320.380.

Verwachte verkoopprijs Kerkepad 6
€ 334.908[ € 317.202 – € 350.591 ]
Verkoper houdt over€ 329.974−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.756+€ 8.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkepad 6 in Kolhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkepad 6
Onder gem. in buurt Kolhorn (woonkern) en De StrookBoven gem.
€ 304.928[ € 289.682 – € 320.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.211 – € 2.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook
€ 632.083[ € 300.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkepad 6 adviseren wij in een bod van € 334.908, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.928 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.380+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.908+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.653+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkepad 6 zal in bij een vraagprijs van € 304.928 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkepad 6 in Kolhorn bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 320.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkepad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.380
Verwachte verkoopprijs€ 334.908
Verwachte vraagprijs€ 304.928
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKolhorn (woonkern) en De Strook→
PlaatsKolhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kolhorn (woonkern) en De Strook besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (23%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kolhorn (woonkern) en De Strook

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kolhorn (woonkern) en De Strook op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 3,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaagstraat 12, 1767CM Kolhorn
Kaagstraat 12
1978 · 111 m²
€ 336.258
Straatbeeld van Torenstraat 15, 1767CG Kolhorn
Torenstraat 15
1968 · 98 m²
€ 303.706
Straatbeeld van Plantsoenstraat 8, 1767CL Kolhorn
Plantsoenstraat 8
1968 · 94 m²
€ 367.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.380 is Kerkepad 6 een van de meer betaalbare woningen in Kolhorn (woonkern) en De Strook. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkepad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkepad 6 in Kolhorn.

Wat is Kerkepad 6 in Kolhorn waard?
Kerkepad 6 in Kolhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.380 (bandbreedte € 281.934 – € 358.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkepad 6 in Kolhorn?
De verwachte vraagprijs van Kerkepad 6 in Kolhorn is in oktober 2026 € 304.928 (bandbreedte € 289.682 – € 320.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkepad 6 in Kolhorn?
Voor Kerkepad 6 adviseren wij een bod van € 334.908 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkepad 6 in Kolhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkepad 6 in Kolhorn bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkepad 6 in Kolhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkepad 6 in Kolhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkepad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kolhorn (woonkern) en De Strook is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Kerkepad 6 ligt rond € 320.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkepad 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkepad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).