Huiswaardemeter

Woningwaarde Grimbeert 14

9291AN Kollum

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.469
+4,9%
[ € 289.053 – € 367.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.288[ € 305.224 – € 337.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.810[ € 318.959 – € 352.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Grimbeert 14 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.469 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.298Sinds september +0,4%
+€ 15.24712 maanden +4,9%
+€ 3.11212 mnd vs. NL +1,0%
Grimbeert 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.469 voor Grimbeert 14 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grimbeert 14 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.810. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.469.

Verwachte verkoopprijs Grimbeert 14
€ 335.810[ € 318.959 – € 352.533 ]
Verkoper houdt over€ 330.866−€ 4.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.676+€ 8.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grimbeert 14 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Grimbeert 14
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 321.288[ € 305.224 – € 337.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.422 – € 2.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grimbeert 14 adviseren wij in een bod van € 335.810, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.288 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.469+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.810+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.601+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grimbeert 14 zal in bij een vraagprijs van € 321.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grimbeert 14 in Kollum bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 328.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grimbeert 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.469
Verwachte verkoopprijs€ 335.810
Verwachte vraagprijs€ 321.288
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermeline 6, 9291JC Kollum
Ermeline 6
1980 · 123 m²
€ 392.030
Straatbeeld van Cuwaard 2, 9291AJ Kollum
Cuwaard 2
1973 · 137 m²
€ 344.610
Straatbeeld van Kriekepitte 11, 9291JE Kollum
Kriekepitte 11
1978 · 113 m²
€ 304.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.469 zit Grimbeert 14 in het middensegment van Kollum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Grimbeert 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grimbeert 14 in Kollum.

Wat is Grimbeert 14 in Kollum waard?
Grimbeert 14 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.469 (bandbreedte € 289.053 – € 367.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grimbeert 14 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Grimbeert 14 in Kollum is in oktober 2026 € 321.288 (bandbreedte € 305.224 – € 337.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Grimbeert 14 in Kollum?
Voor Grimbeert 14 adviseren wij een bod van € 335.810 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grimbeert 14 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Grimbeert 14 in Kollum bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grimbeert 14 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grimbeert 14 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grimbeert 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Grimbeert 14 ligt rond € 328.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grimbeert 14?
Huishoudens in de buurt van Grimbeert 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.