Huiswaardemeter

Woningwaarde Kriekepitte 15

9291JE Kollum

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.330
+4,9%
[ € 213.250 – € 271.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.705[ € 224.870 – € 248.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.088[ € 235.664 – € 260.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Kriekepitte 15 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.330 (€ 2.145 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,4%
+€ 11.24812 maanden +4,9%
+€ 2.29612 mnd vs. NL +1,0%
Kriekepitte 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.330 voor Kriekepitte 15 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kriekepitte 15 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.088. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.330.

Verwachte verkoopprijs Kriekepitte 15
€ 248.088[ € 235.664 – € 260.470 ]
Verkoper houdt over€ 244.109−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.200+€ 7.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kriekepitte 15 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.095 per m².

Verwachte vraagprijs Kriekepitte 15
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 236.705[ € 224.870 – € 248.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.095[ € 1.990 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kriekepitte 15 adviseren wij in een bod van € 248.088, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 236.705 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.330+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.088+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.492+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kriekepitte 15 zal in bij een vraagprijs van € 236.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kriekepitte 15 in Kollum bedragen € 1.280 per maand bij een woningwaarde van € 242.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kriekepitte 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.330
Verwachte verkoopprijs€ 248.088
Verwachte vraagprijs€ 236.705
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kriekepitte 11, 9291JE Kollum
Kriekepitte 11
1978 · 113 m²
€ 304.783
Straatbeeld van Cuwaard 8, 9291AJ Kollum
Cuwaard 8
1973 · 109 m²
€ 280.628
Straatbeeld van Ermeline 6, 9291JC Kollum
Ermeline 6
1980 · 123 m²
€ 392.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.330 is Kriekepitte 15 een van de meer betaalbare woningen in Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kriekepitte 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kriekepitte 15 in Kollum.

Wat is Kriekepitte 15 in Kollum waard?
Kriekepitte 15 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.330 (bandbreedte € 213.250 – € 271.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kriekepitte 15 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Kriekepitte 15 in Kollum is in oktober 2026 € 236.705 (bandbreedte € 224.870 – € 248.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Kriekepitte 15 in Kollum?
Voor Kriekepitte 15 adviseren wij een bod van € 248.088 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kriekepitte 15 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Kriekepitte 15 in Kollum bedragen € 1.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kriekepitte 15 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kriekepitte 15 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kriekepitte 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Kriekepitte 15 ligt rond € 242.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kriekepitte 15?
Huishoudens in de buurt van Kriekepitte 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.