Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Lodewijkstraat 61

9291MZ Kollum

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.606
+3,9%
[ € 290.933 – € 370.279 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.722[ € 322.335 – € 356.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.606 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.307Sinds mei +0,4%
+€ 12.54712 maanden +3,9%
€ -94112 mnd vs. NL -0,3%
Willem Lodewijkstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.606 voor Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.722. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.606.

Verwachte verkoopprijs Willem Lodewijkstraat 61
€ 337.722[ € 322.335 – € 356.265 ]
Verkoper houdt over€ 332.757−€ 4.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.626+€ 8.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.757

Wat is de vraagprijs?

Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Vraagprijs Willem Lodewijkstraat 61
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 409.688[ € 250.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Lodewijkstraat 61 adviseren wij in een bod van € 337.722, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.606+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.722+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.608+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Lodewijkstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 330.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Lodewijkstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.606
Verwachte verkoopprijs€ 337.722
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (28%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Sytstrastrjitte 4, 9291GE Kollum
Harmen Sytstrastrjitte 4
1967 · 117 m²
€ 250.390
Straatbeeld van Oostenstein 21, 9291GS Kollum
Oostenstein 21
1976 · 155 m²
€ 398.447
Straatbeeld van Tsjerk Hiddesstraat 1M, 9291AT Kollum
Tsjerk Hiddesstraat 1M
2012 · 86 m²
€ 314.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.606 zit Willem Lodewijkstraat 61 in het middensegment van Kollum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Willem Lodewijkstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum.

Wat is Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum waard?
Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.606 (bandbreedte € 290.933 – € 370.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de vraagprijs van Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum?
Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum?
Voor Willem Lodewijkstraat 61 adviseren wij een bod van € 337.722 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 61 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 12.547) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Lodewijkstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Willem Lodewijkstraat 61 ligt rond € 330.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Lodewijkstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Willem Lodewijkstraat 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.