Huiswaardemeter

Woningwaarde Pamaweg 3

9882PA Kommerzijl

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.118
+8,7%
[ € 220.984 – € 281.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.072[ € 234.718 – € 259.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.230[ € 242.464 – € 267.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Pamaweg 3 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.118 (€ 1.395 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,7%
+€ 20.10412 maanden +8,7%
+€ 11.15412 mnd vs. NL +4,8%
Pamaweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.118 voor Pamaweg 3 in Kommerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pamaweg 3 in Kommerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.230. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 251.118.

Verwachte verkoopprijs Pamaweg 3
€ 255.230[ € 242.464 – € 267.987 ]
Verkoper houdt over€ 251.172−€ 4.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.485+€ 7.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pamaweg 3 in Kommerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.373 per m².

Verwachte vraagprijs Pamaweg 3
Onder gem. in Wijk 15Boven gem.
€ 247.072[ € 234.718 – € 259.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.373[ € 1.304 – € 1.441 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 15
€ 578.450[ € 259.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pamaweg 3 adviseren wij in een bod van € 255.230, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.072 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.118+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.230+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.992+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pamaweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 247.072 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pamaweg 3 in Kommerzijl bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 251.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pamaweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.118
Verwachte verkoopprijs€ 255.230
Verwachte vraagprijs€ 247.072
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKommerzijl→
PlaatsKommerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommerzijl besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Kommerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kommerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,1 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herestraat 42, 9843AL Grijpskerk
Herestraat 42
1905 · 204 m²
€ 471.752
Straatbeeld van Jonkerslaan 79, 9843BR Grijpskerk
Jonkerslaan 79
1920 · 206 m²
€ 592.788
Straatbeeld van Diepswal 5, 9844PG Pieterzijl
Diepswal 5
1916 · 107 m²
€ 297.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.118 is Pamaweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Kommerzijl. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pamaweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pamaweg 3 in Kommerzijl.

Wat is Pamaweg 3 in Kommerzijl waard?
Pamaweg 3 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.118 (bandbreedte € 220.984 – € 281.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kommerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pamaweg 3 in Kommerzijl?
De verwachte vraagprijs van Pamaweg 3 in Kommerzijl is in oktober 2026 € 247.072 (bandbreedte € 234.718 – € 259.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Pamaweg 3 in Kommerzijl?
Voor Pamaweg 3 adviseren wij een bod van € 255.230 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pamaweg 3 in Kommerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Pamaweg 3 in Kommerzijl bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pamaweg 3 in Kommerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pamaweg 3 in Kommerzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pamaweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommerzijl is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Pamaweg 3 ligt rond € 251.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pamaweg 3?
Huishoudens in de buurt van Pamaweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommerzijl heeft 29% van de woningen zonnepanelen.