Huiswaardemeter

Woningwaarde Wigbold van Ewsumstraat 12

9882PN Kommerzijl

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.097
+8,7%
[ € 291.365 – € 370.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.410[ € 309.140 – € 341.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.883[ € 319.960 – € 353.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.097 (€ 2.315 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,7%
+€ 26.50712 maanden +8,7%
+€ 14.70712 mnd vs. NL +4,8%
Wigbold van Ewsumstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.097 voor Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.883. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.097.

Verwachte verkoopprijs Wigbold van Ewsumstraat 12
€ 336.883[ € 319.960 – € 353.640 ]
Verkoper houdt over€ 331.927−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.771+€ 8.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.276 per m².

Verwachte vraagprijs Wigbold van Ewsumstraat 12
Onder gem. in Wijk 15Boven gem.
€ 325.410[ € 309.140 – € 341.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.276[ € 2.162 – € 2.389 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 15
€ 578.450[ € 259.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wigbold van Ewsumstraat 12 adviseren wij in een bod van € 336.883, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.410 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.097+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.883+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.727+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wigbold van Ewsumstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 325.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 331.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wigbold van Ewsumstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.097
Verwachte verkoopprijs€ 336.883
Verwachte vraagprijs€ 325.410
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKommerzijl→
PlaatsKommerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kommerzijl besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Kommerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kommerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,1 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 7, 9881TE Kommerzijl
Appelhof 7
2010 · 140 m²
€ 572.484
Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Lambertswarf 6, 9844TE Pieterzijl
Lambertswarf 6
1997 · 115 m²
€ 384.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.097 zit Wigbold van Ewsumstraat 12 in het middensegment van Kommerzijl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wigbold van Ewsumstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl.

Wat is Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl waard?
Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.097 (bandbreedte € 291.365 – € 370.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kommerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl?
De verwachte vraagprijs van Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl is in oktober 2026 € 325.410 (bandbreedte € 309.140 – € 341.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl?
Voor Wigbold van Ewsumstraat 12 adviseren wij een bod van € 336.883 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wigbold van Ewsumstraat 12 in Kommerzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wigbold van Ewsumstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kommerzijl is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Wigbold van Ewsumstraat 12 ligt rond € 331.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wigbold van Ewsumstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Wigbold van Ewsumstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kommerzijl heeft 29% van de woningen zonnepanelen.