Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenbaan 9, 6104BA Koningsbosch

Woningwaarde Prinsenbaan 9

6104BA Koningsbosch

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.526
+9,4%
[ € 376.223 – € 478.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.117[ € 398.161 – € 440.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.103[ € 414.087 – € 457.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenbaan 9 in Koningsbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.526 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.501Sinds mei +0,8%
+€ 36.71212 maanden +9,4%
+€ 20.13912 mnd vs. NL +5,2%
Prinsenbaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.526 voor Prinsenbaan 9 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenbaan 9 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.103. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.526.

Verwachte verkoopprijs Prinsenbaan 9
€ 436.103[ € 414.087 – € 457.676 ]
Verkoper houdt over€ 430.056−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.975+€ 10.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenbaan 9 in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenbaan 9
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 419.117[ € 398.161 – € 440.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenbaan 9 adviseren wij in een bod van € 436.103, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.117 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.526+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.103+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.908+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenbaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 419.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenbaan 9 in Koningsbosch bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 427.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenbaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.518 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.526
Verwachte verkoopprijs€ 436.103
Verwachte vraagprijs€ 419.117
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtAan het Echterbosch
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aan het Echterbosch besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
B (25%)
C (50%)
D (25%)

Wonen in Aan het Echterbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aan het Echterbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,9 km en een huisarts op 6,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km
Supermarkt6,9 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenbaan 15, 6104BA Koningsbosch
Prinsenbaan 15
1956 · 182 m²
€ 365.289
Straatbeeld van Prinsenbaan 219, 6104RS Koningsbosch
Prinsenbaan 219
1953 · 123 m²
€ 401.320
Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch
Haverterstraat 41
1950 · 221 m²
€ 439.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prinsenbaan 9 bedraagt € 427.526. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsenbaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenbaan 9 in Koningsbosch.

Wat is Prinsenbaan 9 in Koningsbosch waard?
Prinsenbaan 9 in Koningsbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.526 (bandbreedte € 376.223 – € 478.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aan het Echterbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenbaan 9 in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Prinsenbaan 9 in Koningsbosch is in juni 2026 € 419.117 (bandbreedte € 398.161 – € 440.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenbaan 9 in Koningsbosch?
Voor Prinsenbaan 9 adviseren wij een bod van € 436.103 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenbaan 9 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenbaan 9 in Koningsbosch bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenbaan 9 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenbaan 9 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 36.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenbaan 9?
Huishoudens in de buurt van Prinsenbaan 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aan het Echterbosch heeft 27% van de woningen zonnepanelen.