Huiswaardemeter

Woningwaarde Harspit 10

9288DC Kootstertille

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.417
+15,1%
[ € 488.767 – € 622.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.034[ € 517.782 – € 572.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.998[ € 537.458 – € 594.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Harspit 10 in Kootstertille heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.417 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.480Sinds september +1,2%
+€ 72.95612 maanden +15,1%
+€ 54.26512 mnd vs. NL +11,2%
Harspit 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.417 voor Harspit 10 in Kootstertille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harspit 10 in Kootstertille heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.998. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 555.417.

Verwachte verkoopprijs Harspit 10
€ 565.998[ € 537.458 – € 594.033 ]
Verkoper houdt over€ 558.522−€ 7.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.468+€ 13.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harspit 10 in Kootstertille heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Verwachte vraagprijs Harspit 10
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 545.034[ € 517.782 – € 572.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.685[ € 2.551 – € 2.819 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 494.229[ € 229.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harspit 10 adviseren wij in een bod van € 565.998, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 545.034 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.417+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.998+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.298+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harspit 10 zal in bij een vraagprijs van € 545.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harspit 10 in Kootstertille bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 555.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harspit 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.417
Verwachte verkoopprijs€ 565.998
Verwachte vraagprijs€ 545.034
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kootstertille
PlaatsKootstertille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kootstertille besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kootstertille

Verspreide huizen Kootstertille biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gauw 32, 9873RM Gerkesklooster
De Gauw 32
2000 · 183 m²
€ 430.926
Straatbeeld van Wetterroas 4, 9287MT Twijzelerheide
Wetterroas 4
1998 · 149 m²
€ 411.416
Straatbeeld van De Brouwerij 20, 9873RS Gerkesklooster
De Brouwerij 20
2001 · 105 m²
€ 330.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.417 ligt Harspit 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Kootstertille. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harspit 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harspit 10 in Kootstertille.

Wat is Harspit 10 in Kootstertille waard?
Harspit 10 in Kootstertille heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.417 (bandbreedte € 488.767 – € 622.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kootstertille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harspit 10 in Kootstertille?
De verwachte vraagprijs van Harspit 10 in Kootstertille is in oktober 2026 € 545.034 (bandbreedte € 517.782 – € 572.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Harspit 10 in Kootstertille?
Voor Harspit 10 adviseren wij een bod van € 565.998 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harspit 10 in Kootstertille?
De geschatte bruto maandlasten van Harspit 10 in Kootstertille bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harspit 10 in Kootstertille zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harspit 10 in Kootstertille is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 72.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harspit 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kootstertille is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Harspit 10 ligt rond € 555.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harspit 10?
Huishoudens in de buurt van Harspit 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kootstertille heeft 22% van de woningen zonnepanelen.