Huizenprijzen Kootstertille
Plaats in gemeente Achtkarspelen · 1.027 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kootstertille
Huizenprijzen Kootstertille : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kootstertille (gemeente Achtkarspelen) bedraagt in juni 2026 € 383.982. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Kootstertille (gemeente Achtkarspelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kootstertille
In Kootstertille ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 360.909 in Kootstertille, met een vierkante meterprijs van € 2.871 per m².
| Kootstertille | € 360.909 | € 2.914 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Kootstertille?
In Kootstertille (gemeente Achtkarspelen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kootstertille (gemeente Achtkarspelen) bedraagt € 2.685 per m².
Is Kootstertille duur om te wonen?
Kootstertille (gemeente Achtkarspelen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 383.982 (€ 2.871 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.329 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kootstertille?
In Kootstertille (gemeente Achtkarspelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.702 (€ 2.578 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kootstertille (gemeente Achtkarspelen) is 63% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kootstertille?
In staan er 2 woningen te koop in Kootstertille. Kootstertille heeft een woningoverschot van 27 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kootstertille?
De huizenprijzen in Kootstertille stegen tussen 2020 en 2022 met +36,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kootstertille sneller groeit met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kootstertille in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kootstertille betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Kootstertille
Veelgestelde vragen over Kootstertille
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kootstertille (gemeente Achtkarspelen).