Woningwaarde Paalhoeveweg 18

3775KL Kootwijk

150 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 6.533Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 979.972

+2,8%

[ € 862.375 – € 1.097.569 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 962.443[ € 914.321 – € 1.010.565 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 997.820[ € 947.237 – € 1.046.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Paalhoeveweg 18 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 979.972 (€ 6.533 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 26.48112 maanden +2,8%+2,8%

€ -10.45812 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Paalhoeveweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.972 voor Paalhoeveweg 18 in Kootwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paalhoeveweg 18 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 997.820. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 979.972.

Verwachte verkoopprijs Paalhoeveweg 18

€ 997.820[ € 947.237 – € 1.046.945 ]

Verkoper houdt over€ 985.594−€ 12.226 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.019.926+€ 22.106 kosten koper

Verkoopprijs€ 997.820

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.976

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 985.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paalhoeveweg 18 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 962.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.416 per m².

Verwachte vraagprijs Paalhoeveweg 18

Onder gem. in BarneveldBoven gem.

€ 962.443[ € 914.321 – € 1.010.565 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.416[ € 6.095 – € 6.737 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld

€ 909.824[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paalhoeveweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 997.820, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 962.443 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.972+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 997.820+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.047.711+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paalhoeveweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 962.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paalhoeveweg 18 in Kootwijk bedragen € 4.937 per maand bij een woningwaarde van € 979.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.180.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.937/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.792

OZB€ 60

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.937

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paalhoeveweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.972

Verwachte verkoopprijs€ 997.820

Verwachte vraagprijs€ 962.443

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied kootwijk→

PlaatsKootwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied kootwijk besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.460 kWh/jr)Elektriciteit(4.460 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (10%)

C (19%)

D (16%)

E (29%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Buitengebied kootwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied kootwijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,8 km.

20%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km

Supermarkt6,6 km

Basisschool6,7 km

Kinderdagverblijf6,6 km

Vergelijkbare woningen

Heetweg 10-01

1957 · 187 m²

€ 775.408

Nieuw Milligenseweg 20A

Nieuw Milligenseweg 20A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 979.972 ligt Paalhoeveweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied kootwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paalhoeveweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paalhoeveweg 18 in Kootwijk.

Wat is Paalhoeveweg 18 in Kootwijk waard?

Paalhoeveweg 18 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.972 (bandbreedte € 862.375 – € 1.097.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied kootwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paalhoeveweg 18 in Kootwijk?

De verwachte vraagprijs van Paalhoeveweg 18 in Kootwijk is in oktober 2026 € 962.443 (bandbreedte € 914.321 – € 1.010.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.533.

Hoeveel moet ik overbieden op Paalhoeveweg 18 in Kootwijk?

Voor Paalhoeveweg 18 adviseren wij een bod van € 997.820 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paalhoeveweg 18 in Kootwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Paalhoeveweg 18 in Kootwijk bedragen € 4.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.792 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paalhoeveweg 18 in Kootwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paalhoeveweg 18 in Kootwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 26.481) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paalhoeveweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied kootwijk is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Paalhoeveweg 18 ligt rond € 979.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paalhoeveweg 18?

Huishoudens in de buurt van Paalhoeveweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied kootwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.