Woningwaarde Nieuw Milligenseweg 13

3775KR Kootwijk

142 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 7.555Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.072.863

+2,8%

[ € 944.119 – € 1.201.607 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.055.461[ € 1.002.688 – € 1.108.234 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.090.552[ € 1.035.777 – € 1.144.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.072.863 (€ 7.555 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.446Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 28.99112 maanden +2,8%+2,8%

€ -11.45012 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Nieuw Milligenseweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.072.863 voor Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.090.552. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.072.863.

Verwachte verkoopprijs Nieuw Milligenseweg 13

€ 1.090.552[ € 1.035.777 – € 1.144.806 ]

Verkoper houdt over€ 1.077.306−€ 13.246 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.114.513+€ 23.961 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.090.552

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.996

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.077.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.055.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.433 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuw Milligenseweg 13

Onder gem. in BarneveldBoven gem.

€ 1.055.461[ € 1.002.688 – € 1.108.234 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.433[ € 7.061 – € 7.804 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld

€ 916.746[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuw Milligenseweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.090.552, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.055.461 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.072.863+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.090.552+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.145.080+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuw Milligenseweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.055.461 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk bedragen € 5.394 per maand bij een woningwaarde van € 1.072.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.273.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.394/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.246

OZB€ 65

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.394

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.888.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuw Milligenseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.495 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.072.863

Verwachte verkoopprijs€ 1.090.552

Verwachte vraagprijs€ 1.055.461

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied kootwijk→

PlaatsKootwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied kootwijk besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.460 kWh/jr)Elektriciteit(4.460 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (10%)

C (19%)

D (16%)

E (29%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Buitengebied kootwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied kootwijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,8 km.

20%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km

Supermarkt6,6 km

Basisschool6,7 km

Kinderdagverblijf6,6 km

Vergelijkbare woningen

Nieuw Milligenseweg 11

Nieuw Milligenseweg 11

2003 · 211 m²

€ 1.315.385

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuw Milligenseweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.072.863 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied kootwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuw Milligenseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk.

Wat is Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk waard?

Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.072.863 (bandbreedte € 944.119 – € 1.201.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied kootwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk?

De verwachte vraagprijs van Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk is in oktober 2026 € 1.055.461 (bandbreedte € 1.002.688 – € 1.108.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.555.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk?

Voor Nieuw Milligenseweg 13 adviseren wij een bod van € 1.090.552 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk bedragen € 5.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.072.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.246 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuw Milligenseweg 13 in Kootwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 28.991) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuw Milligenseweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied kootwijk is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Nieuw Milligenseweg 13 ligt rond € 1.072.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuw Milligenseweg 13?

Huishoudens in de buurt van Nieuw Milligenseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied kootwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.