Woningwaarde Vinkekampweg 51

3774PK Kootwijkerbroek

137 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.890Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 669.960

+2,8%

[ € 589.565 – € 750.355 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 656.470[ € 623.647 – € 689.294 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 683.728[ € 649.217 – € 717.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.960 (€ 4.890 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 18.10312 maanden +2,8%+2,8%

€ -7.15112 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Vinkekampweg 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.960 voor Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 683.728. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 669.960.

Verwachte verkoopprijs Vinkekampweg 51

€ 683.728[ € 649.217 – € 717.555 ]

Verkoper houdt over€ 674.957−€ 8.771 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 699.553+€ 15.825 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.728

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.521

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 656.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Verwachte vraagprijs Vinkekampweg 51

Onder gem. in buurt Buitengebied KootwijkerbroekBoven gem.

€ 656.470[ € 623.647 – € 689.294 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.792[ € 4.552 – € 5.031 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kootwijkerbroek

€ 1.149.900[ € 725.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkekampweg 51 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 683.728, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 656.470 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.960+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 683.728+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 717.914+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkekampweg 51 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 656.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 669.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 870.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.399/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276

OZB€ 41

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.399

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkekampweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.390 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.960

Verwachte verkoopprijs€ 683.728

Verwachte vraagprijs€ 656.470

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Kootwijkerbroek→

PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (8%)

C (13%)

D (8%)

E (6%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Kootwijkerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kootwijkerbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Kootwijkerbroekerweg 45

Kootwijkerbroekerweg 45

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.960 ligt Vinkekampweg 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vinkekampweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek.

Wat is Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek waard?

Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.960 (bandbreedte € 589.565 – € 750.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek?

De verwachte vraagprijs van Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek is in oktober 2026 € 656.470 (bandbreedte € 623.647 – € 689.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.890.

Hoeveel moet ik overbieden op Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek?

Voor Vinkekampweg 51 adviseren wij een bod van € 683.728 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vinkekampweg 51 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkekampweg 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kootwijkerbroek is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Vinkekampweg 51 ligt rond € 669.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vinkekampweg 51?

Huishoudens in de buurt van Vinkekampweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.