Woningwaarde Grote Hegweg 6

3774RA Kootwijkerbroek

378 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 2.613Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 987.687

+2,8%

[ € 869.165 – € 1.106.209 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 969.735[ € 921.248 – € 1.018.222 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.005.972[ € 955.334 – € 1.055.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 987.687 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 26.68912 maanden +2,8%+2,8%

€ -10.54112 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Grote Hegweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.687 voor Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.005.972. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 987.687.

Verwachte verkoopprijs Grote Hegweg 6

€ 1.005.972[ € 955.334 – € 1.055.896 ]

Verkoper houdt over€ 993.656−€ 12.316 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.028.241+€ 22.269 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.005.972

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.066

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 993.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 969.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Hegweg 6

Onder gem. in buurt Buitengebied KootwijkerbroekBoven gem.

€ 969.735[ € 921.248 – € 1.018.222 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.565[ € 2.437 – € 2.694 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kootwijkerbroek

€ 1.149.900[ € 725.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Hegweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.005.972, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 969.735 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.687+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.005.972+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.056.271+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Hegweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 969.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek bedragen € 5.029 per maand bij een woningwaarde van € 987.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.188.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.029/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.830

OZB€ 60

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.029

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.738.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Hegweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte378 m²

Perceeloppervlakte1.930 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.687

Verwachte verkoopprijs€ 1.005.972

Verwachte vraagprijs€ 969.735

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Kootwijkerbroek→

PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (8%)

C (13%)

D (8%)

E (6%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Kootwijkerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kootwijkerbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Hegweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.687 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grote Hegweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek.

Wat is Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek waard?

Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.687 (bandbreedte € 869.165 – € 1.106.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek?

De verwachte vraagprijs van Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek is in oktober 2026 € 969.735 (bandbreedte € 921.248 – € 1.018.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.

Hoeveel moet ik overbieden op Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek?

Voor Grote Hegweg 6 adviseren wij een bod van € 1.005.972 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek bedragen € 5.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.830 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grote Hegweg 6 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 26.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Hegweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kootwijkerbroek is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Grote Hegweg 6 ligt rond € 987.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grote Hegweg 6?

Huishoudens in de buurt van Grote Hegweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.