Woningwaarde Provincialeweg 82

9864PG Kornhorn

Te koop
193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.974Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.963
+7,7%
[ € 335.247 € 426.679 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 374.576[ € 355.847 € 393.305 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 387.331[ € 367.946 € 406.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 82 in Kornhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.963 (€ 1.974 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.640Sinds mei +0,7%
+€ 27.37412 maanden +7,7%
+€ 12.38012 mnd vs. NL +3,5%
Provincialeweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.963 voor Provincialeweg 82 in Kornhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 82 in Kornhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.331. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.963.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 82
€ 387.331[ € 367.946 € 406.677 ]
Verkoper houdt over€ 381.820€ 5.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.228+€ 9.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 387.331
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.261
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 381.820

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 82 in Kornhorn staat in te koop voor € 374.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.941 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 82
Onder gem. in OpendeBoven gem.
€ 374.576[ € 355.847 € 393.305 ]

Vraagprijs per m²
€ 1.941[ € 1.844 € 2.038 ]

Gem. vraagprijs in Opende
€ 539.000[ € 375.000 € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 82 adviseren wij in een bod van € 387.331, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 374.576 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.963+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.331+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 406.698+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 374.576 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2963 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 82 in Kornhorn bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 380.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.944/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.015 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.963
Verwachte verkoopprijs€ 387.331
Vraagprijs€ 374.576
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kornhorn besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (31%)
D (19%)
E (15%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kornhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kornhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.963 zit Provincialeweg 82 in het middensegment van Kornhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 82 in Kornhorn.

Wat is Provincialeweg 82 in Kornhorn waard?
Provincialeweg 82 in Kornhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.963 (bandbreedte € 335.247 – € 426.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kornhorn.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 82 in Kornhorn?
Provincialeweg 82 in Kornhorn staat in juni 2026 te koop voor € 374.576. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 82 in Kornhorn?
Voor Provincialeweg 82 adviseren wij een bod van € 387.331 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 82 in Kornhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 82 in Kornhorn bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 82 in Kornhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 82 in Kornhorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 27.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kornhorn is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 82 ligt rond € 380.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 82?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kornhorn heeft 14% van de woningen zonnepanelen.