Huiswaardemeter

Woningwaarde Hörnhuusstraat 24

9864PM Kornhorn

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.263
+8,7%
[ € 240.471 – € 306.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.596[ € 255.166 – € 282.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.011[ € 264.097 – € 291.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.263 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds september +0,7%
+€ 21.87712 maanden +8,7%
+€ 12.13812 mnd vs. NL +4,8%
Hörnhuusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.263 voor Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.011. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.263.

Verwachte verkoopprijs Hörnhuusstraat 24
€ 278.011[ € 264.097 – € 291.897 ]
Verkoper houdt over€ 273.703−€ 4.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.721+€ 7.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Hörnhuusstraat 24
Onder gem. in OpendeBoven gem.
€ 268.596[ € 255.166 – € 282.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.271 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in Opende
€ 592.500[ € 325.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hörnhuusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 278.011, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.596 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.263+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.011+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.912+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hörnhuusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 268.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 273.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hörnhuusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.263
Verwachte verkoopprijs€ 278.011
Verwachte vraagprijs€ 268.596
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKornhorn→
PlaatsKornhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kornhorn besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (15%)
C (32%)
D (17%)
E (15%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kornhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kornhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hörnhuusstraat 33, 9864PL Kornhorn
Hörnhuusstraat 33
1956 · 73 m²
€ 223.584
Straatbeeld van Provincialeweg 86, 9864PG Kornhorn
Provincialeweg 86
1946 · 135 m²
€ 469.328
Straatbeeld van Sjallemastraat 12, 9865BJ Opende
Sjallemastraat 12
1968 · 151 m²
€ 282.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.263 is Hörnhuusstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Kornhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hörnhuusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn.

Wat is Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn waard?
Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.263 (bandbreedte € 240.471 – € 306.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kornhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn?
De verwachte vraagprijs van Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn is in oktober 2026 € 268.596 (bandbreedte € 255.166 – € 282.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn?
Voor Hörnhuusstraat 24 adviseren wij een bod van € 278.011 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hörnhuusstraat 24 in Kornhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 21.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hörnhuusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kornhorn is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hörnhuusstraat 24 ligt rond € 273.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hörnhuusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Hörnhuusstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kornhorn heeft 14% van de woningen zonnepanelen.