Huiswaardemeter

Woningwaarde Snipperij 1

9864TE Kornhorn

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.718
+8,7%
[ € 365.832 – € 465.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.591[ € 391.011 – € 432.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.659[ € 402.350 – € 444.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Snipperij 1 in Kornhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.718 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds september +0,7%
+€ 33.28212 maanden +8,7%
+€ 18.46612 mnd vs. NL +4,8%
Snipperij 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.718 voor Snipperij 1 in Kornhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snipperij 1 in Kornhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.659. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.718.

Verwachte verkoopprijs Snipperij 1
€ 421.659[ € 402.350 – € 444.704 ]
Verkoper houdt over€ 415.771−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.242+€ 10.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snipperij 1 in Kornhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Snipperij 1
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 411.591[ € 391.011 – € 432.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snipperij 1 adviseren wij in een bod van € 421.659, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 411.591 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.718+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.659+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.742+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snipperij 1 zal in bij een vraagprijs van € 411.591 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snipperij 1 in Kornhorn bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 415.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snipperij 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte1.310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.718
Verwachte verkoopprijs€ 421.659
Verwachte vraagprijs€ 411.591
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Grootegast→
PlaatsKornhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (5%)
C (30%)
D (19%)
G (16%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 2, 9862TR Sebaldeburen
Irenestraat 2
1981 · 88 m²
€ 211.547
Straatbeeld van Irenestraat 11, 9862TR Sebaldeburen
Irenestraat 11
1981 · 88 m²
€ 265.378
Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 240.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.718 is Snipperij 1 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Snipperij 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snipperij 1 in Kornhorn.

Wat is Snipperij 1 in Kornhorn waard?
Snipperij 1 in Kornhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.718 (bandbreedte € 365.832 – € 465.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snipperij 1 in Kornhorn?
De verwachte vraagprijs van Snipperij 1 in Kornhorn is in oktober 2026 € 411.591 (bandbreedte € 391.011 – € 432.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Snipperij 1 in Kornhorn?
Voor Snipperij 1 adviseren wij een bod van € 421.659 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snipperij 1 in Kornhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Snipperij 1 in Kornhorn bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snipperij 1 in Kornhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snipperij 1 in Kornhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snipperij 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Snipperij 1 ligt rond € 415.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snipperij 1?
Huishoudens in de buurt van Snipperij 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuiden van Grootegast heeft 27% van de woningen zonnepanelen.