Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard van Beeklaan 9

1241AC Kortenhoef

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.765
+3,2%
[ € 484.673 – € 616.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.986[ € 544.635 – € 601.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.765 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,3%
+€ 17.15812 maanden +3,2%
€ -3.51512 mnd vs. NL -0,7%
Bernard van Beeklaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.765 voor Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.986. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.765.

Verwachte verkoopprijs Bernard van Beeklaan 9
€ 574.986[ € 544.635 – € 601.965 ]
Verkoper houdt over€ 567.411−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.636+€ 13.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard van Beeklaan 9
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard van Beeklaan 9 adviseren wij in een bod van € 574.986, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.765+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.986+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.735+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard van Beeklaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 550.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard van Beeklaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.765
Verwachte verkoopprijs€ 574.986
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elbert Mooijlaan 57, 1241BB Kortenhoef
Elbert Mooijlaan 57
1976 · 135 m²
€ 623.696
Straatbeeld van Bernard van Beeklaan 35, 1241AC Kortenhoef
Bernard van Beeklaan 35
1976 · 142 m²
€ 532.746
Straatbeeld van Reigerlaan 37, 1241EC Kortenhoef
Reigerlaan 37
1970 · 134 m²
€ 551.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.765 zit Bernard van Beeklaan 9 in het middensegment van Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bernard van Beeklaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef.

Wat is Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef waard?
Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.765 (bandbreedte € 484.673 – € 616.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef?
Voor Bernard van Beeklaan 9 adviseren wij een bod van € 574.986 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard van Beeklaan 9 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 17.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard van Beeklaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Bernard van Beeklaan 9 ligt rond € 550.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard van Beeklaan 9?
Huishoudens in de buurt van Bernard van Beeklaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.