De gemiddelde huizenprijs in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) bedraagt in augustus 2026 € 621.335. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.637Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 15.41412 maanden +2,5%+2,5%

€ -5.98712 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Kortenhoef

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kortenhoef

De huizenprijzen in Kortenhoef verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.369 per m². De duurste buurten zijn Moleneind en Oud-Kortenhoef met vierkante meterprijzen tot € 7.234 per m², terwijl buurten als Kromme Rade en Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. goedkopere opties bieden.


Kromme Rade	€ 1.152.414	€ 6.477 per m²	+85%
Moleneind	€ 1.032.570	€ 7.234 per m²	+66%
Oud-Kortenhoef	€ 872.992	€ 6.527 per m²	+41%
Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.	€ 585.210	€ 5.227 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Kortenhoef?

Overbieden in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. kent met +9,0% het hoogste overbod, in Kromme Rade ligt dit op +7,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) bedraagt € 5.266 per m².

Overbod per buurt in Kortenhoef

BuurtOverbod

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.+9,0%
Oud-Kortenhoef+8,2%
Moleneind+8,0%
Kromme Rade+7,9%

Is Kortenhoef duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.335 (€ 5.369 per m²) is Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.074 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kortenhoef

BetaalbaarDuur

€ 621.335[ € 497.289 – € 621.868 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 621.335 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

33% hoger[ € 86.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kortenhoef?

In Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.947 (€ 4.839 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) is 69% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kortenhoef

Nederland

Verdeling woningtype

Kortenhoef

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kortenhoef?

In augustus 2026 staan er 6 woningen te koop in Kortenhoef. Het aantal huishoudens en woningen in Kortenhoef is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Kortenhoef

6 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens2.996Vrijwel evenveel als woningen

Woningen3.008Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Kortenhoef

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kortenhoef?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kortenhoef stegen tussen 2020 en 2022 met +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kortenhoef in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Kortenhoef

1241€ 621.335

Veelgestelde vragen over Kortenhoef

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kortenhoef?

De gemiddelde huizenprijs in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) ligt in augustus 2026 op € 621.335. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.266 per m². Daarmee is Kortenhoef duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kortenhoef?

De woningmarkt in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 621.335, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kortenhoef?

In Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 570.947 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 621.335. Overbieden is de norm in Kortenhoef.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kortenhoef?

De huizenprijzen in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,5% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 621.335.

Wat is de duurste buurt van Kortenhoef?

De duurste buurt van Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) is Kromme Rade, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.152.414. De vierkante meterprijs in Kromme Rade bedraagt € 6.477 per m². De meest betaalbare buurt is Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. (€ 585.210). Kortenhoef telt in totaal 4 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt 6.579 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Noord-Holland. Kortenhoef heeft 3.008 woningen. Kortenhoef valt onder gemeente Wijdemeren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kortenhoef?

Kortenhoef valt onder gemeente Wijdemeren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Wijdemeren: circa € 1.656 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 743/jaar), rioolheffing (€ 406/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 507/jaar). Dit komt neer op circa € 138 per maand.

Is Kortenhoef duur om te wonen?

Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 621.335. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.074 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.