Huizenprijzen Kortenhoef
Plaats in gemeente Wijdemeren · 3.008 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kortenhoef
Huizenprijzen Kortenhoef : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) bedraagt in juni 2026 € 624.454. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Kortenhoef
De huizenprijzen in Kortenhoef verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.384 per m². De duurste buurten zijn Moleneind en Oud-Kortenhoef met vierkante meterprijzen tot € 7.411 per m², terwijl buurten als Kromme Rade en Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. goedkopere opties bieden.
| Kromme Rade | € 1.155.109 | € 6.482 per m² | +85% |
| Moleneind | € 1.074.191 | € 7.411 per m² | +72% |
| Oud-Kortenhoef | € 894.486 | € 6.602 per m² | +43% |
| Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. | € 586.006 | € 5.233 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Kortenhoef?
Overbieden in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. kent met +9,0% het hoogste overbod, in Kromme Rade ligt dit op +7,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) bedraagt € 5.292 per m².
- Oud-Kortenhoef+8,1%
- Moleneind+8,0%
- Kromme Rade+7,9%
Is Kortenhoef duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 624.454 (€ 5.384 per m²) is Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.768 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kortenhoef?
In Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 573.848 (€ 4.863 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren) is 69% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kortenhoef?
In staan er 6 woningen te koop in Kortenhoef. Het aantal huishoudens en woningen in Kortenhoef is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kortenhoef?
De huizenprijzen in Kortenhoef stegen tussen 2020 en 2022 met +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Kortenhoef of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kortenhoef in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Kortenhoef
Veelgestelde vragen over Kortenhoef
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kortenhoef (gemeente Wijdemeren).